2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B59 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 6. piętro, 42,59 m² – otwarta strefa dzienna 25,13 m², bardzo duży balkon 8,73 m², jasna ekspozycja półudniowo‑wschodnia.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 25,13 m². Tworzą ją salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,81 m²) oraz korytarz wejściowy (6,32 m²), co daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie ciągów oraz dużo elastyczniejszą aranżację niż przy wydzieleniu ścianami. Można łatwo zmieniać proporcje między częścią wejściową, wypoczynkową i jadalnianą, dostawiać konsolę, ławeczkę czy regał ażurowy i swobodnie manewrować wózkiem lub większymi przesyłkami.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. W jednym pomieszczeniu jest miejsce na wygodną sofę i stolik kawowy, kompletną kuchnię (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Takie scalenie sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, skraca dystanse, ułatwia serwowanie posiłków i zapewnia kontakt między domownikami, a okna na półudniowy‑wschód doświetlają gotowanie i relaks.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,75 m² obok dziennej części i łazienki. Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, a wciąż zostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Bliskość łazienki docenisz o poranku i w nocy, a jednocześnie drzwi oddzielają ją od salonu, co sprzyja wyciszeniu. Okna skierowane na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 8,73 m². Dostęp jest bezpośrednio z dziennej części, co naturalnie rozszerza strefę życia na zewnątrz w cieplejszych miesiącach: zmieści się stolik z dwoma krzesłami, rośliny i leżak. Ekspozycja półudniowo‑wschodnia daje poranne słońce i komfort termiczny, a wysokość szóstego piętra poprawia widok, prywatność i wietrzenie kuchni.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem. Dwa odcinki (około 145 cm i 70 cm) z wkomponowanym zlewem jednokomorowym tworzą wygodne strefy robocze po obu stronach płyty. To realny komfort gotowania dla jednej lub dwóch osób, miejsce na ekspres, czajnik i akcesoria, mniej przenoszenia naczyń oraz lepsza ergonomia podczas serwowania posiłków przy stoliku śniadaniowym.
-
Łazienka 4,26 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień. Krótsza nocna droga, możliwość szybkiego prysznica o poranku i łatwiejsza obsługa prania dzięki pralce 60 cm w bezpośrednim sąsiedztwie części prywatnej. Jednocześnie ulokowanie łazienki przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sypialni, co poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,53 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Taka szerokość wzmacnia wrażenie oddechu, wpuszcza naturalne światło w głąb wejścia i usprawnia komunikację. Ułatwia wnoszenie mebli i większych paczek, pozwala ustawić lekką konsolę lub mobilną wyspę barową bez utraty wygody przemieszczania się, a także sprzyja integracji życia domowego.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy 6,32 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń. Z niego wchodzisz do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; to czytelny układ, który ogranicza krzyżowanie się tras. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza (łazienka obok), co pozwala szybko umyć ręce po powrocie, odłożyć okrycia w szafie 146 cm i zachować porządek w części dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodną kuchnię i duży balkon do odpoczynku. Sprawdzi się też jako wybór dla osób pracujących z domu, potrzebujących komfortowej sypialni oraz przyjaznej, elastycznej strefy dziennej do życia i spotkań.
