4-pokojowe nowe mieszkanie numer B7, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, I piętro, 88,85 m² – duży salon z aneksem, dwie sypialnie dziecięce, dwa balkony, świetna komunikacja.
To czteropokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dziecka to komfort rodzinny i elastyczność aranżacyjna. Większy pokój 13,33 m² ulokowany obok sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a mniejszy 10,61 m², sąsiadując z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią, świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce hobby. Taki układ pozwala odseparować naukę od dziennego życia domowników i lepiej dopasować funkcje do wieku dzieci.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu – po 4,50 m² każda – wzmacniają codzienny komfort. Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na jeden balkon sprzyja rodzinnym posiłkom na zewnątrz i szybkiemu wietrzeniu kuchni, a wyjście z sypialni dla dziecka 13,33 m² na drugi balkon daje młodemu domownikowi własny kącik na czytanie lub pielęgnację roślin. Dodatkowe doświetlenie i przewietrzanie z różnych kierunków korzystnie wpływa na mikroklimat wnętrz.
-
Wspólna strefa dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią – skupia relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co ułatwia życie. Gospodarz przygotowujący posiłek ma stały kontakt z domownikami, łatwiej kontrolować zabawę dzieci przy sofie i serwować dania bez kursowania między pomieszczeniami. Znika potrzeba wydzielania dodatkowych przejść, a światło z okien o ekspozycjach północny wschód, północny zachód i półudniowy zachód swobodniej przenika całą strefę dzienną.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 29,52 m² daje swobodę ustawienia stref. Zmieszczą się: dwuosobowa sofa z kawowym stolikiem, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem. Komfortowe odległości między ciągiem kuchennym a stołem i sofą ułatwiają poruszanie się, a wielostronne okna i sąsiedni balkon dodają światła i powietrza podczas spotkań.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,06 m² zapewnia wygodę klasy premium. Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę 360×58 cm, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę, fotel do czytania lub kołyskę. Jednolita ekspozycja na północny wschód sprzyja rześkim porankom, a bliskość pokoi dzieci pozwala szybko zareagować nocą, nie ingerując w strefę dzienną.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,33 m² to komfort nauki i zabawy. Obok obszernej szafy 366×58 cm, łóżka 200×90 cm i biurka 120×65 cm zostaje miejsce na regał i dywan do ćwiczeń. Północno‑wschodnie okna dają miękkie światło do pracy przy komputerze, a rozmiar pokoju pozwala nawet na ustawienie łóżka piętrowego lub rozkładanej kanapy, gdy zajdzie potrzeba przenocowania kolegi.
-
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka 5,96 m² zapewnia wygodę całej rodzinie. Mieści pełnowymiarową wannę 181×70 cm, umywalkę 60 cm, klasyczną toaletę i pralkę 60×60 cm, pozwalając komfortowo wykonać codzienne rytuały. Bezpośrednie sąsiedztwo z sypialnią dla dziecka 13,33 m² skraca nocne dojścia i ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną, co podnosi komfort reszty domowników w salonie i pokojach.
-
Spójna komunikacja: szerokie, otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 14,36 m² poprawia obieg światła i ułatwia przenoszenie zakupów czy wózka. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dziecka i łazienki – co porządkuje codzienne trasy. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, a bliskość sypialni małżeńskiej pozwala szybko odłożyć rzeczy i przygotować się do snu bez przechodzenia przez strefę dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę pierwszego piętra, jasną strefę dzienną i dwa balkony. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu obok części dziennej oraz u opiekunów małych dzieci, dla których ważna jest bliskość sypialni i łazienki.
