2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A22 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, piętro 2, 48,71 m² – duży salon z aneksem, łazienka z oknem, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę z oknem, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia w jednym wnętrzu trzy codzienne aktywności, dzięki czemu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem, a goście pozostają w centrum wydarzeń. Wygodna dwuosobowa sofa z stolikiem kawowym sąsiaduje z pełnym zestawem kuchennym: zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem jednokomorowym w długim blacie, a stół dla czterech osób sprzyja wspólnym posiłkom. W dwupokojowym mieszkaniu takie zgrupowanie funkcji eliminuje konieczność wydzielania osobnej kuchni i jadalni, co w praktyce daje więcej miejsca dziennego bez „rozdrabniania” metrażu i ułatwia komunikację.
-
Łazienka z oknem to codzienny komfort: naturalne światło ułatwia makijaż, golenie i pielęgnację, a szybkie wietrzenie usuwa wilgoć oraz zapachy bez ciągłego używania wentylatora. Okno poprawia mikroklimat, sprzyja szybkiemu schnięciu ręczników i prania, ogranicza rozwój pleśni oraz obniża rachunki za prąd dzięki mniejszej potrzebie sztucznego oświetlenia. To rzadki atut w mieszkaniu tej wielkości i realne podniesienie higieny oraz wygody domowników i gości.
-
Garderoba na odzież wierzchnią daje czytelną organizację strefy dziennej: kurtki, płaszcze i obuwie nie zajmują miejsca w korytarzu ani w salonie z aneksem, co ułatwia utrzymanie ładu przy wejściu. Jej rozmiar pozwala na praktyczne scenariusze dodatkowe: domowy kącik gospodarczy na akcesoria sprzątające, miejsce na wózek dziecięcy lub składany rower, a bliskość aneksu zachęca do roli małej spiżarni na rzadziej używane sprzęty kuchenne i zapasy. To znacznie zwiększa funkcjonalność bez ingerencji w główne pomieszczenia.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,14 m²) pozwala swobodnie wydzielić strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, zachowując wygodne przejścia oraz optymalne odległości między meblami. Bez trudu zmieści się rozkładana sofa narożna, większy stół lub dodatkowe biurko do pracy, a dłuższy blat roboczy sprzyja gotowaniu i wspólnym aktywnościom kulinarnym. Dwie ekspozycje okienne – na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód – zapewniają światło od poranka do popołudnia, co potęguje komfort użytkowania tej głównej przestrzeni.
-
Bardzo duży metraż łazienki z oknem (5,31 m²) mieści wygodną wannę, pełnowymiarową pralkę, umywalkę i toaletę, a mimo to pozostawia sporo miejsca na komfortowe korzystanie przez jedną lub nawet dwie osoby. Łatwiej wykonać manewry z dzieckiem, pomieścić kosz na bieliznę oraz dodatkowe słupki czy półki, a w przyszłości ewentualnie zmienić aranżację, np. na prysznic typu walk‑in. Taka skala w mieszkaniu dwupokojowym realnie wpływa na wygodę dnia codziennego i podnosi standard.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zioła w doniczkach lub chwilę relaksu. Jedyny dostęp prowadzi prosto z części dziennej, co ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz i sprawne wietrzenie po gotowaniu. Przy ekspozycjach półudniowo‑wschodniej i półudniowo‑zachodniej zyskujesz słońce o różnych porach dnia, a drugie piętro zapewnia przyjemny widok oraz prywatność.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki z oknem tuż obok salonu z aneksem i sypialni małżeńskiej oznacza wygodny dostęp zarówno dla domowników, jak i gości, bez długich przejść przez całe mieszkanie. Z części dziennej skorzystasz dyskretnie w trakcie spotkania, a z sypialni – szybko w nocy lub rano, co skraca poranną rutynę. Okno w łazience umożliwia natychmiastowe przewietrzenie po kąpieli, co ma znaczenie dla komfortu całej części dziennej i jakości powietrza w pokojach.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z salonu z aneksem to ogromna wygoda organizacyjna: po powrocie można od razu odłożyć okrycia i buty poza zasięgiem wzroku, a podczas wizyt gości szybko uporządkować rzeczy. Dzięki takiej relacji przestrzennej garderoba może pełnić rolę pomocniczej strefy przy aneksie – na zapasowe naczynia, sprzęt kuchenny czy tekstylia stołowe – bez przenoszenia ich do sypialni. Całość pozytywnie wpływa na codzienny rytm domowników i schludny charakter części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i powietrza, doświetlając hol światłem z dwóch ekspozycji salonu. Taka szerokość ułatwia wnoszenie większych rzeczy, mijanie się domowników, a także aranżację mebli bez kolizji z ciągiem komunikacyjnym. Sam korytarz wejściowy ma wygodny metraż i prowadzi bezpośrednio do trzech pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej oraz łazienki z oknem; wejście do mieszkania odbywa się właśnie do tego holu, co porządkuje ruch i izoluje część prywatną.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodną strefę dzienną z jadalnią, balkonem i dużą łazienką z oknem. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub młodej rodziny, która potrzebuje funkcjonalnych rozwiązań i dobrego doświetlenia.
