3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A41 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, IV piętro, 55,35 m² – balkon 6,14 m², jasna strefa dzienna, funkcjonalny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty rozkładu i wyposażenia mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,35 m² oznacza trzy pełne pokoje, kompletną łazienkę, wygodny korytarz wejściowy i dużą strefę dzienną bez zbędnych przejść. Dzięki temu kupujesz mniejszy metraż przy zachowaniu programu typowego dla większych mieszkań, co zwykle obniża koszt zakupu, miesięczne opłaty za ogrzewanie i prąd, a także skraca czas sprzątania, pozostawiając więcej środków na urządzenie wnętrz.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,26 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym wygodnym układzie, co upraszcza codzienne życie. Zmieści się dwuosobowa sofa (ok. 165 cm szerokości) ze stolikiem kawowym 90×60 cm, ściana kuchenna z blatem o długości około 220 cm, lodówką, zmywarką i płytą czteropalnikową oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami. Zamiast dzielić te funkcje na osobne, małe pokoje, domownicy zyskują jedną dużą, wygodną przestrzeń z lepszą komunikacją i wygodnym nadzorem nad dzieckiem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,14 m² (wejście wyłącznie z salonu) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy krótki odpoczynek w ciągu dnia, a szerokie drzwi balkonowe doświetlają salon i ułatwiają wietrzenie kuchni po gotowaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż przy sypialni małżeńskiej) zwiększa komfort wieczornych i porannych rutyn, bez przechodzenia przez strefę dzienną. W łazience mieści się wygodna wanna, umywalka, toaleta oraz pralka, co pozwala na szybkie kąpiele dzieci lub relaksujące chwile w wannie. Dla pozostałej części mieszkania to także cisza i porządek – ruch związany z higieną nie zakłóca życia w salonie.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to krótki dystans w nocy i poczucie bezpieczeństwa dla najmłodszych, a jednocześnie niezależność dzięki osobnym drzwiom. Taki układ ułatwia wieczorne rytuały i sprawne reagowanie na potrzeby dziecka, pozostawiając salon z aneksem z dala od nocnych pobudek – ważne, gdy jedna osoba jeszcze pracuje, a druga już kładzie dziecko spać.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,23 m, które usprawnia komunikację i czyni przenoszenie zakupów czy wózka dziecięcego bezproblemowym. Taka szerokość poprawia cyrkulację powietrza, poszerza perspektywę widokową i pozwala na swobodniejsze ustawienie mebli po obu stronach, nie ograniczając swobody ruchu domowników.
-
Centralny korytarz wejściowy kieruje ruch do wszystkich pomieszczeń: z korytarza wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz, tuż obok łazienki. Szafa w korytarzu o długości około 236 cm i standardowej głębokości na okrycia upraszcza organizację wyjść z domu, a taki układ czytelnie oddziela strefę gościnną od prywatnej.
-
Sypialnia dla dziecka mimo kompaktowej wielkości (ok. 9 m²) mieści pełnowymiarowe łóżko 90×200 cm, biurko około 120×65 cm oraz pojemną szafę; znakomicie sprawdzi się też jako ciche domowe biuro lub pokój gościnny. Położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia opiekę nad maluchem, pracę z domu z szybkim dostępem do kuchni czy komfortowe przenocowanie gości bez zajmowania strefy dziennej.
-
Doświetlenie i orientacja: okna salonu z aneksem wychodzą na północny‑wschód i południowy‑wschód, co zapewnia przyjemne poranne słońce bez nadmiernego nagrzewania po południu; obie sypialnie z ekspozycją północno‑wschodnią sprzyjają dłuższemu, chłodniejszemu snu. Taki rozkład światła ułatwia pracę przy biurku w pokoju dziecka i dodaje energii w jadalni podczas śniadań.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem ceniącej jasną strefę dzienną, wygodne sąsiedztwo pokoi i balkon wychodzący z salonu. Świetnie sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które szukają 3 pokoi w rozsądnej cenie i o niskich kosztach eksploatacji.
