2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B28 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 3. piętro, 50,28 m² – duży salon z aneksem, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu życie domowe toczy się w jednym, wygodnym miejscu – bez ścian i drzwi ograniczających kontakt domowników. Proponowany układ mieści dwuosobową sofę z kawowym stolikiem, stół dla czterech osób, pełen zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem), a bardzo długi, 255‑centymetrowy blat zapewnia swobodę pracy kuchennej i serwowania posiłków. Wspólna strefa sprzyja byciu razem, oszczędza metry na komunikacji i korzysta z południowo‑zachodniego światła.
-
Bardzo duża skala salonu z aneksem i jadalnią (aż 26,26 m²) to rzadkość w dwupokojowym mieszkaniu, która daje realną wygodę codziennego życia. Obszerny metraż pozwala wydzielić kąt wypoczynkowy, jadalniany i kuchenny bez ścisku, a także dodać biurko do pracy lub kącik dla dziecka, nie zabierając miejsca gościom. Szeroki metraż ułatwia ustawienie stołu tak, by cztery krzesła miały pełen wysuw, a strefa wypoczynkowa zachowała wygodne przejścia.
-
Sypialnia małżeńska o 13,11 m² komfortowo mieści pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a mimo to pozostawia miejsce na toaletkę albo kompaktowe biurko. Wielkość pomieszczenia poprawia cyrkulację powietrza i akustykę, co przekłada się na lepszy sen. Południowo‑zachodnie nasłonecznienie zapewnia przyjemne, popołudniowe światło, a jednocześnie łatwo je zaciemnić do nocnego wypoczynku.
-
Duża, jak na ten metraż, łazienka (4,78 m²) z wanną, umywalką, toaletą i pralką pozwala komfortowo wykonywać codzienne rytuały – jest miejsce na wygodne wejście do wanny, kosz na pranie oraz akcesoria kąpielowe. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne dojścia, ogranicza budzenie współdomowników i podnosi prywatność. Jednocześnie wejście z korytarza sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerowania w strefę nocną, co poprawia wygodę pozostałej części mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon o 4,50 m² to naturalne rozszerzenie strefy dziennej: można wynieść poranną kawę, zioła w doniczkach czy składane krzesła na letnie wieczory. Kierunek południowo‑zachodni daje dużo słońca po pracy, a drzwi balkonowe pomagają szybko przewietrzyć aneks kuchenny po gotowaniu. To wartościowe miejsce oddechu bez opuszczania mieszkania.
-
Osobna garderoba na odzież wierzchnią (1,37 m²) przy wejściu porządkuje codzienny rytuał „wejść‑wyjść”: kurtki, obuwie i parasole trafiają od razu do środka, dzięki czemu salon i korytarz pozostają estetyczne. Bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego ułatwia przyjmowanie gości – odkładają okrycia bez przechodzenia obok sofy i stołu. Bliskość salonu z aneksem sprawia, że w kilka sekund sięgniesz po lekki sweter, pled na balkon czy akcesoria wyjściowe. Mimo niewielkiej skali mieści szafę o szerokości ok. 90 cm i może pełnić rolę mini schowka na odkurzacz, deskę do prasowania, hulajnogę lub sezonowe drobiazgi.
-
Otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę komunikacji, daje szeroki kadr i światło od razu po przekroczeniu progu, a przy przeprowadzkach czy większych zakupach ułatwia manewrowanie. Ponieważ z korytarza są wejścia do wszystkich pomieszczeń, szerokie przejście usprawnia codzienny ruch domowników, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na strefę dzienną i nocną bez zbędnych drzwi.
Podsumowanie: To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary, singla pracującego z domu lub rodziny 2+1, która ceni wygodny, duży salon z jadalnią i południowo‑zachodnie światło. Docenią je osoby gotujące w domu, przyjmujące gości i potrzebujące praktycznego układu z garderobą przy wejściu oraz łazienką tuż obok sypialni.
