2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A17, Łódź — Polesie, ul. Karolewska 54/60, II piętro, 49,68 m². Duża strefa dzienna 32,32 m², szerokie przejście 2,17 m, balkon 4,50 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wielkości.
-
Zintegrowana wspólna strefa 32,32 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Brak dzielących ścian i drzwi między tymi częściami daje odczucie większej skali, lepsze doświetlenie z okien na północny‑zachód i półudniowy‑zachód, swobodniejszy ruch domowników oraz gości. Łatwiej zestawić strefę wypoczynku z jadalnią, wstawić regał lub biurko, niż gdyby były to pokoje odseparowane. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego, co ułatwia komunikację i naturalnie kieruje do dziennej części.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. Dzięki temu podczas gotowania pozostajesz w kontakcie z bliskimi, łatwiej podawać dania, a codzienne obowiązki nie izolują domowników. W mieszkaniu tej wielkości to rozwiązanie daje więcej swobody niż wydzielenie kilku mniejszych pomieszczeń i pozwala lepiej wykorzystać każdy metr.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,68 m²) sprzyja wygodnej aranżacji: zmieści się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół jadalniany dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem). Zostają komfortowe ciągi komunikacyjne i miejsce na dodatkowy mebel lub kącik biurowy, a ekspozycje na północny‑zachód i półudniowy‑zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,35 m²) mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę 200 cm, a wokół pozostaje wygodny obieg. Okno na północny‑zachód sprzyja spokojnemu wieczornemu odpoczynkowi. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy łazience skraca poranne i nocne dojścia, a jednocześnie daje wyraźną prywatność, gdy w części dziennej toczy się życie.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) realnie powiększa dzienną strefę o plenerową część jadalniano‑rekreacyjną. To idealne miejsce na kawę o zachodzie słońca przy ekspozycjach północno‑ i półudniowo‑zachodnich, na zioła czy leżak; dodatkowo drzwi balkonowe usprawniają wietrzenie. Wejście jest bezpośrednio z salonu, więc korzystanie jest naturalne i częste.
-
Długi blat kuchenny 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (segment 170 cm + 60 cm ze zlewem) zapewnia wygodną strefę przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD i komfort pracy dwóch osób jednocześnie. W zasięgu ręki są zmywarka, płyta, lodówka i zlew, a tuż obok ustawiasz stół 131×90 cm – serwowanie potraw staje się szybkie i intuicyjne.
-
Łazienka (4,46 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda na co dzień i w nocy – kilka kroków dzieli łóżko od wanny 181 cm, umywalki oraz toalety, a pralka 60 cm nie przeszkadza w korzystaniu. Jednocześnie usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do części prywatnej, co poprawia komfort w całym mieszkaniu.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie skali, wprowadza więcej światła do holu i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Z korytarza wejściowego prowadzą czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Start komunikacji w korytarzu (wejście do mieszkania obok łazienki) ogranicza bałagan w części dziennej i porządkuje codzienne trasy.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub świadomego singla, który ceni dużą strefę dzienną z balkonem i wygodne, duże pomieszczenia. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy spotkań, dla których liczy się wygodny układ, światło popołudniowe i szybki dostęp do miasta.
