2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A8 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, I piętro, 49,43 m² – zintegrowana strefa dzienna 32,05 m², bardzo duży salon z aneksem 26,40 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,40 m², sypialnię małżeńską 12,35 m², łazienkę 4,46 m², korytarz wejściowy 5,65 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 32,05 m². Wspólne działanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy faktycznie jedno, duże pomieszczenie, które daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu tych części ścianami. Ułatwia to elastyczne ustawianie mebli, płynne strefowanie dywanem lub regałem oraz lepsze doświetlenie dzięki oknom na północny‑zachód i południowy‑zachód. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje komunikację od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Skupienie trzech codziennych aktywności w jednym wnętrzu wzmacnia kontakt domowników, skraca drogę między strefami i pozwala gotować oraz biesiadować bez izolowania się w osobnych pokojach. W proponowanym układzie jest dwuosobowa sofa, stolik kawowy, czteroosobowy stół, a w aneksie pełne AGD: zmywarka i płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew jednokomorowy oraz dwa blaty. Okna na północny‑ i południowy‑zachód zapewniają przyjemne światło popołudniami i wieczorem.
-
Bardzo duża wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,40 m²). Taka skala w mieszkaniu dwupokojowym pozwala swobodnie zaplanować kącik TV, wygodną sofę z ławą, duży stół 131×90 cm oraz dodatkowe miejsce na biblioteczkę lub biurko do pracy. Zyskuje się komfort szerokich przejść, ustawienia większych sprzętów i organizacji przyjęć bez uczucia ścisku, a jednocześnie pozostaje zapas miejsca na rośliny lub fotel wypoczynkowy.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,35 m²) przy dziennej części i blisko łazienki. Bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi i szafę 200×58 cm, co przekłada się na wygodę codzienną. Usytuowanie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny odpoczynek bez długich przejść, a sąsiedztwo łazienki skraca poranne i nocne rytuały. Okno na północny‑zachód sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu nawet latem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m². Jedno, wygodne przejście z części dziennej naturalnie powiększa sferę życia o plenerowy kącik na kawę, rośliny czy krótki relaks. To także efektywna wentylacja podczas gotowania oraz możliwość szybkiego przewietrzenia mieszkania. Z balkonu korzysta się bezpośrednio z serca domu, co zachęca do częstego używania tej przestrzeni.
-
Bardzo duży blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Dwa ciągi robocze (ok. 170 cm i 75 cm) z wbudowanym zlewem jednokomorowym i miejscem przy płycie czteropalnikowej dają komfort przygotowywania posiłków, ustawienia drobnego AGD i swobodnego serwowania potraw na stół. Pełnowymiarowa zmywarka i lodówka 60 cm ułatwiają gotowanie dla gości, a zwarta ergonomia skraca liczbę kroków w trakcie pracy.
-
Bliskość łazienki 4,46 m² obok sypialni małżeńskiej 12,35 m² oraz tuż przy wejściu do mieszkania. Poranne szykowanie się jest szybsze, a wieczorne kąpiele w wannie 181×70 cm odbywają się bez krążenia po mieszkaniu; pralka 60×60 cm i umywalka z wygodnym blatem porządkują codzienne czynności. Położenie przy korytarzu wejściowym sprawia, że goście skorzystają z toalety, nie naruszając prywatności sypialni, co podnosi komfort całej części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość buduje efekt oddechu od progu, otwiera widok na część dzienną i wzmacnia dopływ światła z dwóch kierunków. Ułatwia też przenoszenie większych mebli i codzienne mijanie się domowników bez ciasnoty, a w razie potrzeby pozwala wstawić lekką zabudowę lub konsolę, nie utrudniając ruchu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla szukających dużej strefy dziennej z miejscem do gotowania, pracy i wypoczynku, z wygodnym wyjściem na balkon. Sprawdzi się też u osób lubiących przyjmować gości i ceniących szybką komunikację: wejście prosto do korytarza wejściowego, dostęp do wszystkich pomieszczeń oraz bliską łazienkę przy sypialni małżeńskiej.
