2-pokojowe nowe mieszkanie numer B37, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 4. piętro, 50,28 m² — ogromny salon z aneksem, duża sypialnia, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy jedną, wygodną strefę dzienną, gdzie odpoczynek na sofie dwuosobowej, gotowanie przy blacie 255 cm z pełnym AGD (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) i posiłki przy stole dla czterech osób odbywają się bez barier. W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na oddzielne pokoje zyskujesz lepszy kontakt domowników i gości, krótsze trasy, więcej światła z południowo-zachodnich okien i realnie większą swobodę codziennych czynności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 26,26 m² ma wyjątkowo dużą wielkość jak na mieszkanie dwupokojowe, co pozwala wyraźnie wydzielić kącik wypoczynkowy z sofą i stolikiem, część jadalnianą ze stołem oraz część kuchenną, a mimo to zachować szerokie przejścia do wyjścia na balkon i do korytarza. Taka skala strefy dziennej daje komfort wygodnego życia, pracy przy dodatkowym biurku lub wspólnego czasu z gośćmi bez uczucia ścisku.
-
Sypialnia małżeńska 13,11 m² mieści wygodne łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę o długości blisko dwóch metrów, a południowo-zachodnie okna zapewniają przyjemne popołudniowe światło. Umiejscowienie tuż obok strefy dziennej i sąsiedniej łazienki skraca poranne i wieczorne rytuały, ułatwia doglądanie dziecka śpiącego w sypialni podczas gotowania oraz daje możliwość wstawienia toaletki czy biurka bez kompromisów.
-
Łazienka 4,78 m² ma nietypowo dużą wielkość jak na mieszkanie dwupokojowe, więc bez trudu mieści pełnowymiarową wannę około 180 cm, umywalkę z wygodnym blatem, toaletę oraz pralkę 60x60 cm. Dzięki temu łatwiej wykonać codzienne czynności pielęgnacyjne, kąpać dziecko, suszyć pranie i poruszać się bez manewrowania, a do tego odległość do sypialni jest minimalna.
-
Bliskość pomiędzy łazienką a sypialnią małżeńską to realna wygoda: nocne wizyty nie zakłócają życia w strefie dziennej, a poranne szykowanie odbywa się dyskretnie i szybko. Goście korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, co ogranicza wchodzenie do sypialni i w efekcie zachowuje ład oraz prywatność w pozostałych częściach mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej, idealne na stolik kawowy lub dwie lekkie fotele. Jednoskrzydłowe przejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu i czerpanie z południowo-zachodniej ekspozycji, co daje więcej słońca po pracy.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 1,37 m² mimo kompaktowej wielkości mieści szafę około 86 cm głębokości i tworzy wygodne miejsce na kurtki, buty, torebki, parasole oraz drobny sprzęt domowy jak odkurzacz czy deska do prasowania. Dzięki temu w salonie i na korytarzu wejściowym panuje porządek, a w razie potrzeby to pomieszczenie może pełnić rolę mini schowka na wózek spacerowy lub zapasowe akcesoria do sprzątania.
-
Usytuowanie garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem oraz jej bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego oznacza, że po wejściu do mieszkania odkładasz okrycia i obuwie od razu, zanim wejdziesz do strefy dziennej. To rozwiązanie podnosi komfort wszystkich domowników i gości, skraca sprzątanie, chroni podłogi w salonie przed wilgocią z zewnątrz i porządkuje codzienny ruch między pomieszczeniami.
-
Otwarty prześwit o szerokości około 1,15 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację powietrza i światła, ułatwia komunikację oraz przenoszenie większych zakupów czy wózka. Szerokie wejście do strefy dziennej wzmacnia poczucie wygody bez stosowania drzwi, a jednocześnie pozwala zaaranżować strefę wiatrołapową z wycieraczką i siedziskiem w korytarzu.
-
Centralny korytarz wejściowy o wielkości około 4,2 m² prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią, co upraszcza codzienny ruch domowników i gości. Taki układ ogranicza przenikanie zapachów kuchennych do sypialni, ułatwia serwis mieszkania i umożliwia niezależne korzystanie z pokoi, gdy ktoś odpoczywa.
To mieszkanie idealnie odpowie na potrzeby pary lub singla ceniących komfort dużej strefy dziennej, światło popołudniowe i funkcjonalne wyposażenie kuchni. Sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących z domu, które docenią bliskość łazienki przy sypialni, wygodną garderobę przy wejściu oraz balkon do relaksu.
