3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B15, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 66,29 m², 1. piętro – bardzo duży balkon 11,79 m², osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z jadalnią łączy strefę wypoczynku i jedzenia, co skraca dystanse w codziennych czynnościach, ułatwia kontakt domowników i przyjmowanie gości, a także pozwala efektywnie ustawić sofę dwuosobową ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób. Dzięki oknom na północny‑wschód i półudniowy‑wschód dzienna część korzysta z przyjemnego światła porannego i nie nagrzewa się nadmiernie po południu, co podnosi komfort użytkowania.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie z bezpośrednim wejściem z salonu z jadalnią zapewnia porządek wizualny w części dziennej, ogranicza zapachy i hałas, a jednocześnie skraca drogę serwowania posiłków. Bardzo długi blat około 290 cm z miejscem na zmywarkę, płytę czteropalnikową, lodówkę i zlew jednokomorowy ułatwia gotowanie i pracę etapami, a okno na półudniowy‑wschód zapewnia naturalne doświetlenie porannych aktywności.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon 11,79 m² sprawia, że strefa dzienna płynnie rozszerza się na zewnątrz w cieplejszych miesiącach, zyskując miejsce na letnią jadalnię, leżak czy rośliny. Jedno, czytelne wejście prosto z części dziennej ułatwia wynoszenie posiłków, wietrzenie mieszkania i kontrolę nad dzieckiem bawiącym się na świeżym powietrzu, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
-
WC jako dodatkowe, niewielkie pomieszczenie z wejściem bezpośrednio z salonu z jadalnią odciąża łazienkę, co skraca poranne kolejki i poprawia komfort gości. Dzięki temu domownicy mogą równolegle korzystać z toalety i z wanny lub pralki w łazience, a dzienna część pozostaje wygodna podczas spotkań towarzyskich.
-
Garderoba na odzież wierzchnią dostępna z korytarza wejściowego daje wygodne miejsce na odkładanie kurtek, butów sezonowych oraz akcesoriów, a także na wózek dziecięcy czy sprzęt do sprzątania. Dwie pojemne szafy mieszczą wszystko od parasoli po plecaki, a bliskość drzwi wejściowych i łazienki ułatwia szybkie ogarnięcie codziennych zadań tuż po powrocie do domu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni dla dziecka jest praktyczne w nocy i o poranku: łatwiej o szybkie kąpiele w wannie, przebieranie i dostęp do pralki, bez budzenia całego domu. Jednocześnie reszta mieszkania korzysta z mniejszego ruchu w części dziennej, bo poranne rytuały odbywają się w pobliżu pokojów nocnych.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej to większe poczucie bezpieczeństwa i szybsza reakcja rodziców, a jednocześnie obie sypialnie są odsunięte od części dziennej. Taki układ sprzyja cichej nocnej strefie oraz łatwej komunikacji między pokojami, co ułatwia usypianie dzieci i pracę zdalną w razie potrzeby.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu i doświetlenie, a także ułatwia wniesienie większych zakupów lub wózka. Szerokość przejścia sprawia, że dzienna część jest łatwo dostępna z całego mieszkania, a goście intuicyjnie trafiają do strefy wspólnej.
-
Korytarz wejściowy jako czytelny węzeł komunikacyjny prowadzi do: salonu z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki oraz garderoby na odzież wierzchnią, porządkując domowe trasy. Wejście do mieszkania odbywa się właśnie do korytarza, a łazienka tuż obok ułatwia umycie rąk po powrocie i szybkie przygotowanie się do wyjścia, bez przechodzenia przez prywatne pokoje.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1, która ceni wygodną strefę dzienną z ogromnym balkonem, bliskością dwóch sypialni i praktyczną kuchnią. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej jasnej części dziennej, odseparowanej kuchni oraz dodatkowego WC dla wygody gości.
