2 pokoje, nowe, numer A28 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 3. piętro, 53,94 m² – duży salon, ogromna łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym adresie domowych aktywności, dzięki czemu codzienne życie toczy się wspólnie i bez barier funkcjonalnych. Zamiast dzielić metraż na trzy mniejsze pokoje, zyskujesz wygodę kontaktu wzrokowego, lepszy obieg światła, krótsze drogi pracy w kuchni oraz łatwiejszą organizację spotkań przy stole dla czterech osób.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,73 m²) sprzyja ustawieniu dwuosobowej sofy z ławą kawową, pełnowymiarowego stołu dla czterech krzeseł i kompletu AGD bez wizualnego przeładowania. Dwukierunkowe okna na półudniowy-wschód i półudniowy-zachód gwarantują długie pasma dziennego światła, możliwość elastycznego ustawienia mebli i wygodne przejścia nawet podczas większych spotkań.
-
Ogromna łazienka o 5,80 m² mieści pełną wannę 181x70, toaletę, pralkę 60x60 oraz wygodną umywalkę, zapewniając komfort porannej toalety i relaksującej kąpieli bez kompromisów. Przestrzeń robocza przy umywalce i swoboda manewru znacząco ułatwiają korzystanie z pomieszczenia przez jedną lub dwie osoby jednocześnie, co rzadko bywa możliwe w mieszkaniach dwupokojowych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,14 m² czyni strefę dzienną naturalnie większą w cieplejszych miesiącach i poprawia wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co wzmacnia kameralność sypialni małżeńskiej, a poranna i popołudniowa ekspozycja sprawiają, że kawa o świcie i kolacja o zmierzchu smakują jeszcze lepiej.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 255 cm w aneksie kuchennym pozwala jednocześnie rozstawić drobne urządzenia (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem) oraz zachować wygodny odcinek do krojenia i serwowania. Dzięki temu gotowanie dla rodziny lub gości staje się sprawniejsze, a utrzymanie porządku po posiłku wymaga mniej czasu i wysiłku.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna wygoda podczas dnia: goście skorzystają z niej bez przemierzania części nocnej, a domownicy szybciej wrócą do rozmowy przy stole. Takie usytuowanie obniża ruch w korytarzu wejściowym, zachowując spokój w sypialni małżeńskiej, która pozostaje strefą intymną wolną od wizyt w ciągu dnia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ludzi, ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia oraz podkreśla reprezentacyjny charakter strefy dziennej. Korytarz zyskuje doświetlenie z okien salonu, a salon korzysta z wygodnej drogi komunikacyjnej do drzwi wejściowych.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do ogromnego korytarza wejściowego 12,66 m², z którego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni małżeńskiej; taka organizacja ułatwia codzienne wychodzenie i powroty. Dwie wysokie zabudowy (około 220x38 i 216x58) oraz miejsce na siedzisko tworzą wygodny przedsionek, działający jak bufor akustyczny między klatką a strefą nocną.
-
Sypialnia małżeńska 11,21 m², z łóżkiem 160x200, dwiema szafkami nocnymi i dwiema szafami, sąsiaduje z salonem, co skraca drogę do kuchni po poranną kawę i ułatwia wieczorny odpoczynek. Okno na półudniowy-wschód daje naturalne budzenie światłem, a wejście z korytarza podnosi prywatność, bo nikt nie musi przechodzić przez sypialnię, by trafić do strefy dziennej.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary ceniącej jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon, długim blatem i wygodną, dużą łazienką. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje wygodnego stołu, dobrej komunikacji między pomieszczeniami i cichej sypialni z porannym słońcem.
