2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B65 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 7. piętro (ostatnie), 45,57 m² – bardzo duży balkon 9,91 m² i otwarta strefa dzienna 30,61 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 30,61 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy
Ta rozległa, wspólna przestrzeń powstaje dzięki zestawieniu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią z korytarzem wejściowym (łącznie 30,61 m²), co daje wrażenie znacznie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Zyskujesz swobodę aranżacji różnych stref dziennych, lepsze przenikanie światła z okien o ekspozycji półudniowo‑zachodniej, wygodniejszą komunikację i bardziej towarzyski charakter mieszkania. Łatwiej też kształtować funkcjonalne ustawienia mebli bez ograniczeń ścian działowych.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie
Zestawienie funkcji relaksu, przygotowywania posiłków i jadalni w jednym wnętrzu ułatwia codzienność: gotujesz i pozostajesz w kontakcie z domownikami lub gośćmi, serwujesz dania prosto na stół dla czterech osób, a po posiłku płynnie wracasz do strefy wypoczynkowej z sofą i stolikiem kawowym. W mieszkaniu dwupokojowym to przewaga nad trzema mniejszymi pokojami, bo nie tracisz metrażu na dodatkowe ciągi komunikacyjne i zyskujesz miejsce na wygodniejsze ustawienie wyposażenia.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie wielkość dziennego wnętrza
Powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,73 m²) daje realny komfort codziennego życia: mieści wygodną sofę z ławą, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz kompletny zestaw mebli kuchennych ze sprzętami 60 cm. Wciąż pozostaje zapas miejsca na swobodne przejścia i dodatkowe elementy wyposażenia, dzięki czemu łatwiej dopasować układ do własnych nawyków, pracy z domu czy przyjmowania gości.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,91 m²
Bezpośrednie drzwi z części dziennej na balkon sprawiają, że w cieplejszych miesiącach możesz rozszerzyć użytkową strefę życia o prawie dziesięć metrów dodatkowej powierzchni. To idealne miejsce na poranną kawę, posiłki pod chmurką i zieleń w donicach; orientacja półudniowo‑zachodnia gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce. Jedno, klarowne wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków i naturalne wietrzenie.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią
Blat o długości 215 cm to wymierna korzyść: wygodnie rozłożysz składniki, ustawisz ekspres i drobny sprzęt, a jednocześnie pozostanie pełnowymiarowa przestrzeń robocza. W zestawie z czteropalnikową płytą, zmywarką, lodówką oraz zlewem jednokomorowym zyskujesz ergonomię przygotowywania posiłków bez kompromisów. To rzadko spotykany komfort w dwupokojowym mieszkaniu, dający swobodę gotowania także dla kilku osób.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokość 2,19 m likwiduje wąskie gardła i zapewnia płynny ruch między strefami. Korytarz wejściowy korzysta z doświetlenia dziennego, a salon zyskuje lepszy obieg powietrza i wygodny dostęp do każdego pokoju. To przejście ułatwia również wnoszenie większych gabarytów, przestawianie mebli i szybką obsługę spotkań towarzyskich, bo goście naturalnie poruszają się po mieszkaniu bez zbędnych zawijasów.
-
Bliskość łazienki obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Usytuowanie łazienki (tuż przy dziennej części) podnosi wygodę całego mieszkania: goście nie muszą przechodzić przez sypialnię małżeńską, a domownicy mają szybki dostęp podczas gotowania, pracy czy relaksu. Wyposażenie w wannę, toaletę stojącą, umywalkę i pralkę zapewnia pełen komfort codziennych rytuałów. Krótsza droga z salonu po powrocie z balkonu albo z wejścia do mieszkania oznacza mniej zajętego czasu i więcej wygody.
-
Sypialnia małżeńska obok części dziennej, z oknami na półudniowy‑zachód
Położenie sypialni małżeńskiej przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje łatwy dostęp do dziennego życia, a jednocześnie, dzięki niezależnym drzwiom, zachowuje intymność. Metraż pozwala na wygodne łóżko 160 cm z szafkami nocnymi i szafę, a ekspozycja półudniowo‑zachodnia wprowadza przyjemne, ciepłe światło po pracy. Wspólna orientacja okien obu pokoi sprzyja naturalnej wentylacji i spójnemu odbiorowi wystroju.
-
Funkcjonalny korytarz wejściowy z wejściem do wszystkich pomieszczeń; wejście do mieszkania właśnie tutaj (obok łazienki)
Start w korytarzu wejściowym porządkuje ruch: z tego miejsca wchodzisz osobno do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. To praktyczny bufor przy powrotach do domu, gdy potrzebujesz szybko skorzystać z łazienki lub od razu przejść do części dziennej. Szafa w korytarzu mieści codzienne rzeczy, a czytelny układ bez pokoi przechodnich ułatwia życie singla, pary lub rodziny z małym dzieckiem.
-
Ostatnie, siódme piętro i półudniowo‑zachodnia ekspozycja salonu oraz sypialni
Usytuowanie na ostatnim piętrze to większa prywatność i brak odgłosów z góry, a często także ładniejszy widok ponad dachami. Ekspozycja półudniowo‑zachodnia w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia światło do późnego popołudnia, co podkreśla atuty otwartej strefy dziennej, sprzyja odpoczynkowi i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w godzinach popołudniowych.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, duży balkon oraz elastyczność aranżacji pod pracę i odpoczynek. Sprawdzi się również u osób lubiących przyjmować gości, gotować w kompletnej kuchni i korzystać z atutów ostatniego piętra.
