1‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B13 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 1. piętro, 31,27 m². Jasny salon z aneksem, bardzo duży balkon 7,05 m², szerokie przejście 1,89 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu mieszkania.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zyskujesz wygodne skupienie trzech stref w jednym, większym pomieszczeniu zamiast dzielić je na mniejsze pokoje z dodatkowymi ścianami i korytarzami. Dzięki temu łatwiej ugotujesz, porozmawiasz z gośćmi siedzącymi na dwuosobowej sofie oraz podasz posiłek przy stoliku śniadaniowym z dwoma krzesłami. Zestaw kuchenny mieści pełnowymiarową zmywarkę 60 cm, czteropalnikową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zlew 45 cm zintegrowany z blatem i ok. 175‑centymetrowy blat roboczy, a okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne, poranne światło.
-
Duża jak na ten metraż łazienka o 4,63 m² gwarantuje wygodę codziennych czynności: mieści narożną kabinę 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaletę stojącą, standardową pralkę 60 cm oraz umywalkę 45×60 cm i wciąż pozostawia swobodę ruchu. Taki metraż zmniejsza ryzyko chlapania wodą na sąsiednie sprzęty, ułatwia ustawienie dodatkowego kosza lub niewielkiej szafki przy umywalce oraz poprawia komfort porannej toalety dwojga domowników bez wzajemnego „tłoczenia się”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 7,05 m² to realne przedłużenie strefy dziennej w sezonie i skuteczna wentylacja podczas gotowania. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników i gości oraz pozwala serwować śniadanie na świeżym powietrzu bez „krążenia” po mieszkaniu. Przeszklenie balkonowe dodatkowo rozjaśnia pokój, sprzyja domowym roślinom i tworzy miłe miejsce na leżak albo mały stolik kawowy.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę korzystania z części dziennej: po gotowaniu szybko umyjesz ręce, a goście skorzystają z toalety bez przechodzenia przez inne pomieszczenia. Krótka droga wieczorem czy nad ranem ogranicza wybudzanie, a drzwi ulokowane przy strefie wejścia pomagają zachować dyskrecję i porządek akustyczny w głównym pokoju, co ma duże znaczenie w jednopokojowym mieszkaniu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienny ruch domowników i wniesienie większych gabarytów czy zakupów. Szerokość ułatwia też ustawienie w strefie dziennej stołu lub konsoli bez „zderzania się” przy wejściu, a światło z dużego okna balkonowego doświetla korytarz wejściowy, czyniąc go bardziej przyjaznym po powrocie do domu. Lepsza cyrkulacja powietrza i klarowna oś widokowa pozytywnie wpływają na odbiór całego mieszkania.
-
Bardzo duży jak na ten metraż korytarz wejściowy 5,39 m² z szafą 200×58 cm stanowi wygodną strefę startową dnia i bufor od klatki schodowej. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki, co porządkuje ruch w mieszkaniu i ułatwia przyjęcie gości. Wejście na pierwszym piętrze skraca codzienne dojścia po schodach, a sąsiedztwo łazienki od razu przy drzwiach sprawdza się po treningu czy spacerze, gdy chcesz szybko wziąć prysznic.
Podsumowując, to miejsce świetne dla singla lub pary ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodną łazienkę. Sprawdzi się także jako pierwsze własne M dla osób pracujących z domu, którym zależy na komfortowej jadalni i szybkim wyjściu na zewnątrz.
