2-pokojowe nowe mieszkanie numer B38, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 4. piętro, 45,57 m² – duży salon z aneksem, bardzo duży balkon, jasna ekspozycja.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,73 m² z wyjściem na balkon 9,91 m², sypialnię małżeńską 9,80 m², łazienkę 4,68 m² oraz korytarz wejściowy 5,88 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 30,61 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno duże pomieszczenie, co daje odczucie większej skali niż przy wydzielonych pokojach. Ułatwia swobodne przemieszczanie się, lepsze doświetlenie z okien na półudniowy‑zachód i elastyczne ustawienie mebli (np. regału, konsoli, stołu), poszerzając możliwości aranżacji zgodnie z potrzebami domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i biesiadowanie, dzięki czemu życie domowe skupia się w jednym, wygodnym miejscu bez zbędnych ścian i drzwi. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół 131×90 cm dla czterech osób oraz pełnowymiarowy zestaw AGD (zmywarka i płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie) pozwalają gotować, rozmawiać i spędzać czas razem, co w dwóch oddzielnych pomieszczeniach byłoby mniej wygodne.
-
Duża, jak na ten metraż, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,73 m²) zapewnia komfort codziennego funkcjonowania, odpowiednie odstępy między strefami oraz miejsce na dodatkowe elementy wyposażenia. Możesz wprowadzić większą kanapę, rozbudować jadalnię lub dodać kącik do pracy bez uczucia ciasnoty, co w mniejszych pokojach bywa kłopotliwe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,91 m² to realne powiększenie dziennej strefy w cieplejsze miesiące oraz lepsza wentylacja po gotowaniu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia podawanie posiłków na zewnątrz, tworzy idealne miejsce na poranną kawę i pozwala korzystać ze słońca dzięki półudniowo‑zachodniej ekspozycji.
-
Długi, funkcjonalny blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę przygotowywania posiłków, miejsce na drobne AGD i czytelny podział strefy roboczej. Zlew zintegrowany z blatem sprzyja utrzymaniu porządku podczas gotowania, a pełnowymiarowa płyta czteropalnikowa pozwala komfortowo pracować nawet przy bardziej złożonych daniach.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę podczas spotkań towarzyskich i codziennych aktywności w strefie dziennej. Goście i domownicy mają szybki dostęp bez przecinania części prywatnej, co ogranicza ruch w sypialni małżeńskiej i poprawia komfort użytkowania całego dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie swobody i ułatwia aranżację obydwu przestrzeni. Zapewnia lepsze doświetlenie korytarza światłem z salonu, usprawnia komunikację domowników oraz wnoszenie większych mebli, a także pozwala na różne ustawienia stołu czy regałów bez blokowania ruchu.
-
Sypialnia małżeńska zlokalizowana obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z oknami na półudniowy‑zachód, zyskuje przyjemne, popołudniowe światło i krótką drogę do dziennej strefy. Mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę 146×58 cm, dzięki czemu pozostaje wygodnym, intymnym azylem do odpoczynku i wyciszenia.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok łazienki), co jest praktyczne na co dzień i podczas wizyt. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń, więc goście mogą skorzystać z łazienki zaraz po przekroczeniu progu, a domownicy komfortowo odkładają okrycia w szafie 116×58 cm bez ingerencji w część dzienną.
-
Ustawna łazienka 4,68 m² z pełnowymiarową wanną 160×70 cm, toaletą stojącą, pralką 60×60 cm i umywalką 45×60 cm daje wygodę codziennej pielęgnacji. Rozmiar pozwala na swobodne korzystanie bez kolizji ruchu, a bliskość strefy dziennej i wejścia sprawdza się zarówno w dni powszednie, jak i przyjęciach.
To mieszkanie świetnie odpowie na potrzeby pary lub singla ceniących wygodną strefę dzienną z wyjściem na duży balkon oraz jasną, południowo‑zachodnią ekspozycję. Docenią je także osoby pracujące hybrydowo, które potrzebują elastycznej aranżacji dziennej części i komfortowej sypialni do regeneracji.
