3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A14 — Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, pierwsze piętro, 55,36 m² — balkon i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,36 m² przekłada się na rozsądny koszt zakupu i niższe opłaty eksploatacyjne, przy zachowaniu pełnego programu dla rodziny. Korytarz wejściowy 7,87 m² zapewnia logiczne dojście do każdego pokoju bez zbędnych metrów. Mniej ścian działowych i krótsze trasy domowe oznaczają też szybsze sprzątanie oraz oszczędności na ogrzewaniu i umeblowaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,26 m² łączy odpoczynek, gotowanie i posiłki, co ułatwia codzienność i integruje domowników. Zestaw kuchenny z wbudowaną zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie i długim blatem ok. 220 cm sprzyja wygodnemu gotowaniu, a obok mieści się stół śniadaniowy oraz sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym. Dwie ekspozycje okien na północny‑wschód i południowy‑wschód dają poranne światło, którego nie zapewniłyby rozdzielone, mniejsze pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 6,14 m² to świetne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, szerokie wejście z pokoju ułatwia serwowanie śniadań na zewnątrz, wietrzenie po gotowaniu oraz organizację kącika kawowego lub zielnika. Wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne słońce i komfort termiczny latem.
-
Łazienka 4,15 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,26 m² zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn. Wanna, toaleta, pralka i umywalka są pod ręką, więc domownicy z sypialni nie muszą przechodzić przez część dzienną. Jednocześnie wejście z korytarza pozwala gościom skorzystać z łazienki bez naruszania strefy prywatnej, co podnosi komfort całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka 9,17 m² to bezpieczeństwo i szybka reakcja na potrzeby malucha, bez pokonywania długich przejść. Obie sypialnie mają okna na północny‑wschód, co sprzyja spokojnemu snu, wolnemu od popołudniowych upałów. Zgrupowanie pokoi nocnych z dala od intensywnej aktywności dziennej, koncentrującej się w salonie, pomaga utrzymać ciszę i porządek dnia.
-
Sypialnia dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia najmłodszemu poczucie bliskości, a w przyszłości pozwala łatwo przekształcić pokój w cichy gabinet, pracownię lub pokój gościnny. Mieści szafę, pełnowymiarowe łóżko i biurko, a usytuowanie między strefą dzienną a sypialnią rodziców ułatwia elastyczne użytkowanie bez kolizji funkcji reszty mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa swobodę ruchu, doświetla hol światłem z okien salonu i ułatwia wniesienie większych mebli. Taka szerokość poprawia wentylację całej części dziennej, pozwala wygodnie doglądać dzieci bawiące się w salonie oraz sprawia, że codzienne przemieszczanie się jest płynne i intuicyjne.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 7,87 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki. Szafa w holu pomaga ogarnąć kurtki i buty zaraz po przekroczeniu progu, a łazienka po sąsiedzku jest idealna po powrocie z treningu czy spaceru. Taki układ skraca codzienne trasy i porządkuje ruch domowników oraz gości.
To mieszkanie jest świetne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, balkon i bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się także u osób szukających ekonomicznego metrażu z pełnym programem pomieszczeń oraz wygodnym układem pod wynajem.
