2-pokojowe nowe mieszkanie numer B32, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 3. piętro, 42,59 m² – otwarta strefa 25,13 m², duża sypialnia i balkon 8,73 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 25,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych części w jeden czytelny ciąg dzienny daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach, ułatwia swobodny ruch, elastyczną aranżację oraz doświetlenie holu światłem z okien na półudniowy-wschód. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co podnosi komfort domowników i gości.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym świetle dziennym. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, komplet kuchenny z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem w blacie oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami tworzą funkcjonalną całość. Dzięki temu domownicy gotują, rozmawiają i odpoczywają w jednym miejscu, bez ścian ograniczających kontakt i widoczność, co jest wygodniejsze niż rozdzielanie tych funkcji.
-
Sypialnia małżeńska o wielkości 12,75 m² zapewnia pełnowymiarową strefę nocną: łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i pojemną szafą mieszczą się bez kompromisów. Okna na półudniowy-wschód dają przyjemne poranne światło, a położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience skraca codzienne trasy. Taka skala pokoju pozwala też na kącik biurowy lub toaletkę bez wrażenia ciasnoty.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 8,73 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej zapewnia intymność sypialni małżeńskiej, a duża płyta balkonu mieści stolik z krzesłami, rośliny i leżak. Ekspozycja na półudniowy-wschód sprzyja śniadaniom w słońcu i szybkiemu wietrzeniu mieszkania, co docenisz latem i wczesną wiosną.
-
Długi blat kuchenny 215 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą do gotowania, odkładania sprzętów i serwowania posiłków. Zlew zintegrowany z blatem oraz pełny zestaw AGD ułatwiają organizację pracy, a dodatkowy stolik śniadaniowy tworzy drugą płaszczyznę pod przygotowanie lub podanie. Taka długość blatu w mieszkaniu dwupokojowym to rzadkość, która zwiększa komfort codziennego gotowania.
-
Łazienka 4,26 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda nocą i rano: szybki dostęp bez przechodzenia przez strefę dzienną, cichy powrót do łóżka i krótsze poranne rytuały. Wyposażenie w wannę 160 cm, toaletę, pralkę i umywalkę pozwala załatwić wszystko w jednym miejscu. Dla reszty mieszkania kluczowe jest też to, że wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego obok łazienki – goście skorzystają z niej od razu po przekroczeniu progu, bez wchodzenia w część prywatną.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym powiększa odczucie skali obu pomieszczeń, wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania i tworzy wygodny ciąg komunikacyjny. Ułatwia wnoszenie większych mebli, daje dłuższą oś widokową oraz pozwala swobodniej ustawiać stół czy sofę bez kolizji z drzwiami. Taka szerokość poprawia też cyrkulację powietrza przy otwartych drzwiach na balkon.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, które cenią jasną strefę dzienną, duży balkon i komfortową sypialnię z sąsiedztwem łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu i lubiących gości, bo otwarta część dzienna daje wiele scenariuszy użytkowania bez rezygnacji z prywatności.
