4-pokojowe nowe mieszkanie, numer B43 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 5. piętro, 88,91 m²; duży salon, 2 balkony, trzy kierunki świata.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 13,33 m², sypialnię dla dziecka 10,61 m², łazienkę oraz korytarz wejściowy, a także dwa balkony po 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Dwie pokoje dziecięce zapewniają swobodę funkcjonalną i prywatność. Sypialnia dla dziecka 13,33 m² świetnie sprawdzi się dla nastolatka albo jako cicha pracownia czy gabinet, zwłaszcza że sąsiaduje z sypialnią małżeńską i łazienką. Sypialnia dla dziecka 10,61 m² przy salonie z aneksem może służyć jako pokój gościnny, domowe biuro lub pokój malucha blisko rodziców. Dwie niezależne sypialnie dziecięce to atut dla rodziny i elastyczność na przyszłość.
-
Dwie strefy wypoczynku na świeżym powietrzu to realny komfort na co dzień. Wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² zaprasza do porannej kawy i wietrzenia po gotowaniu; dodatkowo trzy kierunki świata w salonie (północny‑wschód, północny‑zachód, południowy‑zachód) sprzyjają światłu dziennemu. Drugie wejście z sypialni dla dziecka 13,33 m² na balkon 4,50 m² daje młodszym domownikom lub pracującym z domu własny kącik relaksu bez przechodzenia przez część dzienną, co ogranicza wzajemne zakłócenia rytmu dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,52 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, wygodnej strefie, co usprawnia życie rodzinne bardziej niż rozdzielenie tych funkcji na kilka mniejszych pokoi. Sofa dwuosobowa z stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób pozwalają wszystkim być razem, a jednocześnie działać niezależnie. Trójstronne doświetlenie zwiększa komfort wieczornych spotkań, pracy zdalnej i zabawy dzieci.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,06 m² daje prawdziwą swobodę aranżacji: mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę o długości 3,6 m i nadal zostawia miejsce na fotel do czytania lub toaletkę. Jej sąsiedztwo z obiema sypialniami dziecięcymi ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie, skracając dystans między pokojami. Jednocześnie odseparowanie od salonu sprzyja ciszy w strefie nocnej, nawet gdy w części dziennej toczy się życie towarzyskie.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,33 m² oferuje wygodny układ z łóżkiem, długim biurkiem i szafą o szerokości ponad 3,6 m, dzięki czemu nauka, zabawa i sen mają swoje wyraźne miejsca. Bliskość łazienki (tuż obok) to ogromna korzyść porankami i przed snem, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zapewnia poczucie bezpieczeństwa młodszym domownikom. Północno‑wschodnia ekspozycja sprzyja równym warunkom do pracy i nauki bez przegrzewania latem.
-
Sypialnia dla dziecka 10,61 m² położona obok salonu i blisko sypialni małżeńskiej świetnie nadaje się zarówno na pokój dziecka, jak i na gościnną sypialnię dla dziadków lub gabinet do pracy z szybkim dostępem do części dziennej. Taki układ ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, ułatwiając codzienną logistykę, a jednocześnie pozwala domownikowi zachować własny rytm, gdy reszta rodziny korzysta z salonu.
-
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka 5,96 m² mieści wygodną wannę 181 cm, toaletę, pralkę 60×60 i szeroką umywalkę, dzięki czemu poranne kolejki są krótsze, a pielęgnacja dzieci łatwiejsza. Lokalizacja łazienki bezpośrednio przy sypialni dla dziecka 13,33 m² skraca dystans nocą i ułatwia przygotowanie do szkoły, zmniejszając ruch w części dziennej. W rezultacie salon pozostaje czysty i gotowy na przyjmowanie gości o każdej porze.
-
Korytarz wejściowy 14,42 m² to wygodna oś komunikacyjna z wejściami do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci oraz łazienki. Dwie duże szafy w zabudowie pomagają utrzymać ład w strefie wejścia, a fakt, że wchodzi się bezpośrednio do korytarza (obok sypialni małżeńskiej) ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i usprawnia przejście do części nocnej, nie zakłócając spokoju w salonie.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią poprawia cyrkulację światła i ludzi, a także ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerszy portal działa jak łącznik strefy dziennej i komunikacji, dzięki czemu domownicy widzą się i szybciej reagują na potrzeby, jednocześnie zachowując wygodny podział na część gościnną i nocną.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę codziennego życia, funkcjonalną strefę dzienną i dwie niezależne sypialnie dziecięce. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, poszukującej dużego gabinetu, osobnego pokoju gościnnego i dwóch balkonów do relaksu.
