2‑pokojowy nowy lokal numer B47 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 5. piętro, 45,57 m². Duży salon z aneksem, otwarta strefa 30,61 m², bardzo duży balkon 9,91 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana strefa dzienna 30,61 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie jednego, większego wnętrza zamiast dwóch mniejszych. Taki układ ułatwia elastyczną aranżację (np. kącik do pracy lub regały), lepszą komunikację i doświetlenie korytarza światłem z południowo‑zachodnich okien, co jest korzystniejsze niż rozdzielone pomieszczenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy w jednym miejscu wypoczynek, gotowanie i jedzenie, dzięki czemu domowe życie toczy się wspólnie: można rozmawiać z gośćmi przy stole, gdy na płycie pracuje obiad, a na sofie odpoczywają domownicy. Taki układ ogranicza zbędne metry na ściany i drzwi, skraca dystanse i przyspiesza serwowanie posiłków.
-
Duża jak na dwupokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (24,73 m²) pozwala wygodnie wydzielić strefę kanapy z ławą, pełnowymiarowy stół dla czterech osób oraz niewielkie biurko przy oknie. Zachowanie komfortowych przejść, dobrych odległości od TV i naturalnego światła z półudniowego‑zachodu sprzyja codziennym aktywnościom i wieczornemu relaksowi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 9,91 m² to realne powiększenie funkcjonalności pokoju dziennego w cieplejszych miesiącach. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z salonu zapewnia wygodę użytkowania, a metraż balkonu mieści i stół kawowy, i leżaki, tworząc idealne miejsce na popołudniową kawę w słońcu półudniowo‑zachodnim.
-
Długi, 215‑centymetrowy blat w anekście kuchennym z wkomponowanym zlewem ułatwia przygotowywanie posiłków, ustawienie małego AGD oraz swobodne gotowanie w duecie. W jednej linii mieszczą się pełnowymiarowa zmywarka, czteropolowa płyta, lodówka i szafki, co przekłada się na ergonomiczny przebieg pracy i porządek w części dziennej mieszkania.
-
Łazienka (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zwiększa wygodę domowników i gości: jest pod ręką podczas spotkań, nie wymaga przechodzenia przez część prywatną, a po wejściu do korytarza wejściowego znajduje się od razu po sąsiedzku. Taki układ skraca drogę nocą i poprawia komfort korzystania z całego mieszkania na co dzień.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym buduje efekt szerokiego frontu dziennego, usprawnia komunikację i doświetla hol światłem dziennym. Ułatwia też wnoszenie większych mebli, poprawia wentylację i tworzy atrakcyjną oś widokową już od progu.
-
Sypialnia małżeńska 9,80 m², sąsiadująca z salonem, zapewnia krótką drogę do części dziennej i na balkon, a po zamknięciu drzwi – pełną intymność. Mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a okno na półudniowy‑zachód daje przyjemne, wieczorne światło sprzyjające wyciszeniu i regeneracji.
-
Korytarz wejściowy 5,88 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, łazienki), porządkuje komunikację i stanowi wygodną strefę powitalną. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj (z łazienką obok), co ułatwia szybkie skorzystanie z sanitariatów, zmianę obuwia i odseparowanie hałasu klatki od strefy dziennej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną z dużym balkonem, wygodnym gotowaniem i elastyczną aranżacją pracy w domu. Sprawdzi się także dla młodych rodziców z dzieckiem, szukających komfortu, krótkich ciągów komunikacyjnych i przyjemnego światła popołudniami.
