1-pokojowe, nowe mieszkanie numer B35, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 4. piętro, 37,43 m² – duży salon z aneksem, balkon i wygodny układ.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Łączenie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia codzienne życie i oszczędza metry, które w układzie z osobnymi pokojami „zjadałyby” ścianki i drzwi. W jednej przestrzeni masz wygodną część wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, pełnowymiarową kuchnię (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zlew w blacie 180 cm) oraz jadalnię z czteroosobowym stołem. To sprzyja spotkaniom, płynnej komunikacji i lepszemu wykorzystaniu światła z okien na północny‑zachód i południowy‑zachód.
-
Duża jak na jednopokojowe mieszkanie skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,47 m²) pozwala wygodnie ustawić meble, zachować wygodne przejścia i wydzielić kącik do pracy bez poczucia ścisku. Stół dla czterech osób mieści się bez kolizji z linią kuchenną, a sofa z ławą nie zaburza swobodnego ruchu. Dwie ekspozycje okien zapewniają długie godziny naturalnego światła i przyjemny klimat po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,50 m²) działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: kawę, pracę przy laptopie czy kolację można przenieść na świeże powietrze. To wejście ułatwia wietrzenie po gotowaniu, a zachodnie kierunki dają słońce po pracy. Taki dostęp poprawia komfort gotowania, relaksu i spotkań, nie zakłócając ustawienia mebli w środku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to szybki dostęp dla domowników i gości, bez błądzenia przez całe mieszkanie. Dla komfortu pozostałej części układu ważne jest także to, że łazienka graniczy z korytarzem wejściowym – po powrocie z treningu czy z zakupami można od razu umyć ręce lub wstawić pranie, nie wnosząc wilgoci do strefy dziennej.
-
Otwarte przejście 1,03 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zapewnia wygodny, szeroki trakt komunikacyjny, który nie dusi widokowo i nie utrudnia wnoszenia większych paczek czy sprzętów. Korytarz wejściowy korzysta z doświetlenia i wizualnej głębi, a salon – z wygodnego, naturalnego wejścia bez zatorów, co podnosi codzienną wygodę użytkowania obu stref.
-
Ogromny jak na ten metraż korytarz wejściowy (6,26 m²) porządkuje ruch od progu i mieści dwie szafy (około 116×60 cm i 86×40 cm) na okrycia i rzeczy sezonowe. Z tego miejsca wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki. Wejście bezpośrednio w korytarz, z łazienką tuż obok, ułatwia codzienne rytuały i pomaga utrzymać czystość w części dziennej.
-
Łazienka (4,36 m²) ma kompletne wyposażenie: wygodną wannę ok. 160×70 cm do relaksu, toaletę, pralkę 60×60 cm oraz komfortową umywalkę. Taki zestaw pozwala na pełną funkcjonalność bez kompromisów znanych z mniejszych łazienek, a usytuowanie przy korytarzu wejściowym sprawia, że poranne szykowanie się nie koliduje z aktywnościami w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Dwie ekspozycje okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – na północny‑zachód i południowy‑zachód – zapewniają długi, popołudniowy dopływ światła i łatwe przewietrzanie, co szczególnie docenisz przy gotowaniu. Umiejscowienie na 4. piętrze daje więcej prywatności i lepsze widoki, a jednocześnie ogranicza uciążliwości parteru.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy cenią dużą strefę dzienną, gotowanie, spotkania i możliwość pracy w domu. Będzie też bardzo dobrym wyborem inwestycyjnym pod wynajem dla osób szukających wygody, balkonu i funkcjonalnego układu w sercu Polesia.
