3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B60 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 6. piętro, 66,31 m² – bardzo duży balkon 11,79 m², osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z jadalnią łączy codzienny wypoczynek i rodzinne posiłki w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na północny‑wschód i południowy‑wschód. Skupienie kanapy dwuosobowej, stolika kawowego i stołu dla czterech osób w jednej przestrzeni ułatwia wspólne spędzanie czasu, skraca dystanse i ogranicza koszt oraz czas utrzymania dwóch oddzielnych pokoi, a przy tym nie zabiera metrażu sypialniom.
-
Osobna kuchnia zapewnia komfort pracy i czystość w strefie dziennej, bo zapachy i hałas pozostają za drzwiami, a jednocześnie jest tu bezpośrednie wejście z salonu z jadalnią. Takie sąsiedztwo pozwala szybko serwować posiłki do stołu i równie szybko odnieść naczynia, a okno od południowego‑wschodu daje poranne światło sprzyjające gotowaniu i pracom przy blacie.
-
W kuchni znajduje się długi, około 290‑centymetrowy blat roboczy ze zintegrowanym zlewem jednokomorowym, obok pełnowymiarowych sprzętów: zmywarki, płyty czteropalnikowej i lodówki. Taka długość blatu umożliwia wygodne gotowanie w dwie osoby, swobodne rozstawienie drobnego AGD i zachowanie logicznej, ergonomicznej kolejności czynności od mycia, przez krojenie, po gotowanie, bez kolizji z ruchem domowników.
-
Garderoba na odzież wierzchnią przy korytarzu wejściowym mieści dwie wysokie szafy i pozwala od razu po wejściu odłożyć kurtki oraz buty, dzięki czemu w salonie z jadalnią panuje ład. Bezpośrednie wejście do garderoby z korytarza oraz bliskość łazienki przy drzwiach wejściowych są praktyczne przy powrotach z treningu czy spaceru z dzieckiem, bo szybko ogarniasz ręce i rzeczy, nie przechodząc przez część dzienną.
-
Osobne WC tuż przy salonie z jadalnią, z bezpośrednim wejściem z tej części, to wygoda dla gości i mniejsze kolejki rano, gdy łazienka jest zajęta. Toaleta i umywalka pozwalają załatwić szybkie potrzeby bez wchodzenia do strefy kąpielowej, dzięki czemu rytm poranka w sypialniach i w łazience pozostaje niezakłócony.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na bardzo duży balkon o około 11,79 m² daje naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Jedno, szerokie wejście bezpośrednio z salonu porządkuje komunikację, umożliwia wnoszenie posiłków na zewnątrz i ustawienie stołu balkonowego, roślin oraz leżaków, tworząc latem dodatkowy „pokój” na świeżym powietrzu.
-
Łazienka obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i nocne wizyty bez budzenia pozostałych domowników; wanna, umywalka oraz pralka tworzą wygodny zestaw do higieny i prania. Jednocześnie reszta mieszkania korzysta z ciszy, bo krótsza trasa dziecka do łazienki oznacza mniej chodzenia przez część dzienną w newralgicznych porach.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bliskości i bezpieczeństwa, a jednocześnie obie sypialnie są oddzielone od części dziennej. Rodzice mogą szybko zareagować w nocy, a w ciągu dnia drzwi do korytarza odcinają hałas z salonu z jadalnią, co sprzyja drzemkom, nauce przy biurku czy pracy zdalnej.
-
Między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym zaprojektowano otwarte przejście o szerokości około 1,20 m, które poprawia swobodę ruchu i optycznie poszerza obie strefy. Szeroki światło przejścia ułatwia wniesienie większych mebli, wózka czy rowerka dziecięcego, a także usprawnia wietrzenie mieszkania i dopływ światła do przedpokoju.
-
Korytarz wejściowy prowadzi wprost do wszystkich kluczowych pomieszczeń: salonu z jadalnią, obu sypialni, łazienki i garderoby, co daje czytelny układ dnia i nocy. Wejście do mieszkania w korytarz, z łazienką tuż obok, usprawnia codzienną logistykę – od mycia rąk po powrocie, po szybkie odłożenie okryć – i ogranicza przenoszenie wilgoci czy brudu do części wypoczynkowej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wygodną kuchnię z długim blatem, duży balkon i jasny podział stref. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących spokojnych sypialni obok siebie i praktycznej komunikacji od wejścia.
