2‑pokojowe nowe mieszkanie numer A26 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 3. piętro, 49,68 m²: otwarta strefa 32,32 m², balkon, szerokie przejście 2,17 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon z wejściem z części dziennej.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 32,32 m² złożona z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarza wejściowego tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ich ścianami, daje lepszy przepływ światła z okien na północny‑zachód i południowy‑zachód oraz swobodną komunikację. Taki układ sprzyja elastycznej aranżacji: można wydzielić kącik do pracy przy wejściu, ustawić dłuższy stół, a nawet wprowadzić mobilną wyspę bez ograniczeń typowych dla zamkniętych pomieszczeń.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co upraszcza codzienność – domownicy i goście pozostają w kontakcie, a serwowanie posiłków do stołu 131×90 cm zajmuje sekundę. W jednej przestrzeni mieści się zestaw kuchenny ze zmywarką 60 cm, płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm i zlewem 45 cm zintegrowanym z blatem, a obok wygodna dwuosobowa sofa i stolik kawowy, dzięki czemu nie traci się metrów na osobną kuchnię czy jadalnię.
-
Bardzo duża jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,68 m²) zapewnia komfortowe odległości między strefą gotowania, stołem a miejscem relaksu. Zmieszczą się dodatkowe elementy, jak większy stół dla 6 osób, komoda czy regał, a pozostaje nadal wygodna przestrzeń do poruszania się i zabawy dla dziecka; układ łatwo dostosować do zmian w życiu domowników.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,35 m² pozwala na pełnowymiarowe łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm oraz szafę 200×58 cm, przy zachowaniu wygodnego przejścia po obu stronach. Północno‑zachodnia ekspozycja sprzyja chłodniejszym, spokojnym wieczorom, a usytuowanie obok salonu i tuż przy łazience skraca codzienne dystanse – rano szybciej dotrzesz do kuchni na kawę, a wieczorem do kąpieli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy mały zestaw wypoczynkowy. Jednoskrzydłowe drzwi balkonowe ułatwiają szybkie wietrzenie po gotowaniu, a ekspozycja dziennej części na północny‑zachód i południowy‑zachód zapewnia przyjemne światło po południu bez przegrzewania latem.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, ustawienia ekspresu czy blendera oraz wspólnego gotowania z rodziną. Zlew zintegrowany z blatem ogranicza liczbę podziałów, a czteropalnikowa płyta i bliskość stołu 131×90 cm usprawniają pracę – łatwo przenieść potrawy i zaserwować je od razu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,46 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort wieczornych i nocnych rytuałów – do wanny 181×70 cm trafisz w kilka kroków, nie budząc domowników. Jednocześnie łazienka położona przy wejściu do mieszkania jest praktyczna dla gości i po powrocie z treningu; obecność pralki 60×60 cm i wygodnej umywalki 45×60 cm porządkuje codzienne czynności i odciąża resztę strefy dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie oddechu, zapewnia lepszy przewiew i ułatwia przenoszenie większych mebli czy wózka dziecięcego. Szeroka oś widokowa od drzwi wejściowych aż po okna na północny‑zachód i południowy‑zachód doświetla oba pomieszczenia, a ustawienie konsoli w korytarzu nie utrudnia rozkładania stołu w części dziennej.
-
Korytarz wejściowy 5,64 m² prowadzi niezależnie do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje komunikację i podnosi prywatność stref. Przy wejściu mieści się szafa 136×58 cm i siedzisko do zakładania butów, a bliskość łazienki jest wygodna po powrocie do domu; z salonu dodatkowo wychodzi się na balkon, co domyka czytelny układ wejść.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla, którzy cenią dużą strefę dzienną, światło z dwóch kierunków i możliwość elastycznej aranżacji z miejscem do pracy. Będzie też świetnym wyborem dla młodych rodziców, którzy potrzebują wygodnej sypialni obok łazienki oraz balkonu jako bezcennego dodatku do życia na co dzień.
