2-pokojowe mieszkanie, nowe, numer A63 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 7. (ostatnie) piętro, 48,59 m² – balkon, ekspozycja płd.-wsch., blat 385 cm.
To duże dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,85 m², dużą sypialnię małżeńską 13,24 m², łazienkę 4,32 m², niewielką garderobę na odzież wierzchnią 2,14 m², korytarz wejściowy 5,45 m² oraz balkon 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu pomieszczeń.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 22,85 m² łączy się strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w mieszkaniu dwupokojowym daje realną oszczędność miejsca względem trzech osobnych pokoi. Domownicy mogą gotować przy długiej zabudowie kuchennej, rozmawiać z siedzącymi na dwuosobowej sofie i podawać posiłki przy stoliku śniadaniowym dla dwóch osób, korzystając jednocześnie z dużej ilości światła dzięki oknom na południowy wschód.
-
Niewielka garderoba na odzież wierzchnią 2,14 m² to osobne, zamykane miejsce z dwiema szafami różnej głębokości, które porządkują kurtki, obuwie i akcesoria tuż po wejściu. Dzięki temu w strefie dziennej panuje ład, a sam kącik, dzięki bliskości pokoju dziennego i kuchni, może pełnić też rolę małego składziku na odkurzacz, walizki czy sprzęt sportowy, bez zajmowania metrów w sypialni.
-
Duża sypialnia małżeńska 13,24 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz jeszcze miejsca na toaletkę lub biurko. Taki metraż pozwala swobodnie obejść łóżko, wstawić kołyskę dla dziecka albo wygodny fotel do czytania, a jednocześnie cieszyć się porannym słońcem dzięki oknom na południowy wschód.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 4,50 m² to znakomite przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze. Jedyny dostęp prowadzi z salonu, co sprzyja serwowaniu śniadań na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu oraz relaksowi przy kawie; ekspozycja południowo-wschodnia i ostatnie piętro oznaczają przyjemne światło, więcej prywatności i brak sąsiadów nad głową.
-
Imponujący blat kuchenny o długości 385 cm w aneksie kuchennym daje miejsce na komfortowe przygotowywanie posiłków dla dwóch osób równocześnie. Mieści pełnowymiarową zmywarkę, czteropalnikową płytę, lodówkę oraz jednokomorowy zlew zintegrowany z roboczym blatem, a i tak zostaje długi odcinek na sprzęty małego AGD i wygodne serwowanie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,32 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocnych godzinach i sprawniejsza poranna rutyna bez długich przejść. Jednocześnie, dzięki wejściu do łazienki z korytarza, goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia komfort korzystania z reszty mieszkania i poczucie intymności w sypialni.
-
Położenie garderoby na odzież wierzchnią tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala szybko odłożyć okrycia i buty domowników oraz gości, zanim usiądą na sofie lub przy stoliku. To także praktyczne miejsce na parasole, fotelik dziecięcy czy kask rowerowy, dzięki czemu pokój dzienny pozostaje uporządkowany, a gotowanie i jedzenie odbywa się w czystej, estetycznej przestrzeni.
-
Bezpośrednie wejście do garderoby na odzież wierzchnią z korytarza wejściowego 5,45 m² ułatwia codzienną logistykię: wchodzisz, odkładasz rzeczy i masz wolne ręce. Krótkie dojście z drzwi wejściowych ogranicza nanoszenie piasku i wilgoci do salonu, sypialni i łazienki, do których również prowadzą drzwi z korytarza, co pozytywnie wpływa na czystość i wygodę całego mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia doświetlenie i cyrkulację powietrza, ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych przedmiotów. Taka szerokość daje poczucie swobody ruchu, ułatwia kontakt wzrokowy domowników, a poranne słońce z okien salonu dociera aż do korytarza, podkreślając atuty ekspozycji na południowy wschód.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracującego hybrydowo, ceniących wygodę, światło i funkcjonalny układ z dużą sypialnią. Sprawdzi się też dla rodziny z małym dzieckiem, która potrzebuje jasnej strefy dziennej z balkonem, długiego blatu do gotowania i praktycznej garderoby przy wejściu.
