3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B42, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 66,31 m², 4. piętro – bardzo duży balkon 11,79 m², osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, WC, garderobę na odzież wierzchnią, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z jadalnią 19,31 m² łączy funkcje relaksu i wspólnych posiłków, dzięki czemu jedna, dobrze doświetlona (północny‑wschód i południowy‑wschód) strefa dzienna integruje domowników i gości. Zamiast dwóch mniejszych pokoi z osobnymi stołami i kanapami, tutaj komfortowo mieszczą się sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób, co zmniejsza liczbę ścian i cyrkulacji, a zwiększa wygodę codziennego życia.
-
Kuchnia 7,74 m² – osobne pomieszczenie sprzyja porządkowi pracy i izoluje zapachy oraz hałasy od części wypoczynkowej. Okno na południowy‑wschód zapewnia dzienne światło do gotowania, a pełne wyposażenie (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez kompromisów, co jest atutem w mieszkaniu rodzinnym.
-
Bardzo długi blat roboczy – 290 cm w kuchni daje komfort jednoczesnego krojenia, gotowania i odkładania naczyń, a także miejsca na niewielkie AGD. Taki ciąg roboczy ułatwia ergonomię, przyspiesza przygotowanie posiłków i porządki po gotowaniu, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje czysta, a rytm dnia rodziny jest płynny oraz mniej obciążony.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią skraca drogę podawania dań i napojów, ułatwia serwis podczas spotkań oraz pozwala mieć kontakt wzrokowy z domownikami odpoczywającymi w salonie. Nie trzeba obchodzić przez korytarz, co ogranicza domowy ruch i hałas; jednocześnie kuchnia zachowuje odrębność, którą można domknąć drzwiami, gdy jest taka potrzeba.
-
Garderoba na odzież wierzchnią 2,30 m² z wejściem z korytarza wejściowego porządkuje strefę startu i powrotu do domu: dwie obszerne szafy mieszczą kurtki, buty i akcesoria sezonowe. Dzięki lokalizacji przy drzwiach wejściowych łatwiej utrzymać ład w korytarzu, a reszta mieszkania pozostaje wolna od rzeczy odkładanych „na szybko” po wejściu czy przed wyjściem.
-
Dodatkowe WC 2,20 m² z wejściem z salonu z jadalnią świetnie obsługuje gości i domowników w ciągu dnia, odciążając łazienkę w strefie sypialni. Krótsza droga z części dziennej podnosi wygodę podczas pracy z domu, zabawy dzieci czy seansu filmowego, a obecność umywalki pozwala szybko ogarnąć higienę bez zajmowania pełnej łazienki.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na balkon 11,79 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na zewnątrz; to idealne miejsce na poranną kawę, mini‑jadalnię i rośliny. Wejście jest wyłącznie z salonu z jadalnią, co podkreśla reprezentacyjny charakter tej części domu, a ekspozycja wschodnia zapewnia przyjemne słońce rano i komfortowy cień w upały po południu.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele i nocne wizyty, skracając trasę i zwiększając bezpieczeństwo. Dzięki temu reszta mieszkania nie jest angażowana w codzienne rytuały, co zmniejsza ruch w części dziennej. Obecność wanny i pralki w tej łazience pozwala sprawnie realizować kąpiele i pranie bez rozpraszania pozostałych domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej sprzyja opiece, szybkim reakcjom w nocy i łatwemu kontaktowi rano; zarazem obie pokoje, z oknami na północny‑wschód, zapewniają spokojniejszy klimat do snu. Sypialnia małżeńska położona także obok salonu z jadalnią ułatwia wieczorne wyjście na balkon po zamknięciu drzwi pokoju dziecka, co podnosi komfort całej rodziny.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność codziennego ruchu i doświetla korytarz światłem z dużych okien części dziennej. Sam korytarz wejściowy to czytelny węzeł – prowadzi do: salonu z jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej, łazienki i garderoby; a łazienka ulokowana tuż przy wejściu świetnie obsługuje gości i powroty z zewnątrz.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę strefy dziennej z dużym balkonem i jasną kuchnią. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, które potrzebują odrębnych sypialni i chcą mieć szybki dostęp do WC dla gości oraz funkcjonalny węzeł wejściowy.
