1‑pokojowe nowe mieszkanie numer A38, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 4. piętro, 35,00 m² — jasny salon z aneksem, duża łazienka, balkon.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 25,19 m² z wyjściem na balkon 4,50 m², łazienkę 4,62 m² oraz korytarz wejściowy 4,84 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w mieszkaniu jednopokojowym daje większy komfort dzienny niż rozdzielanie ich na kilka niewielkich pokoi. Jedna przestrzeń pozwala swobodnie postawić dwuosobową sofę, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny (zmywarka 60 cm, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy) oraz stół dla czterech osób, zachowując wygodne odległości i lepsze doświetlenie całej części dziennej.
-
Okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią wychodzą na półudniowy‑wschód, dzięki czemu poranne i przedpołudniowe słońce naturalnie rozjaśnia wnętrze, sprzyja pracy i relaksowi oraz ogranicza ryzyko przegrzewania popołudniami. Ten kierunek zapewnia przyjemny mikroklimat przez większą część dnia, co poprawia samopoczucie, ułatwia pielęgnację roślin i pozwala na bardziej energooszczędne korzystanie z oświetlenia sztucznego.
-
Łazienka o wielkości 4,62 m² jest duża jak na mieszkanie tej klasy, mieści wygodną wannę 181×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60 cm i komfortową umywalkę. Taka skala znacznie poprawia codzienną ergonomię: łatwiej wykąpać dziecko, wygodnie wziąć relaksującą kąpiel po pracy, przygotować się do wyjścia bez ścisku oraz sprawniej rozwiesić pranie, co realnie podnosi wygodę życia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. Wejście prowadzi wyłącznie z tego pomieszczenia, dlatego śniadanie przy stoliku na zewnątrz, chwila z kawą czy przewietrzenie po gotowaniu są proste i dyskretne, a rośliny balkonowe stają się łatwo dostępną ozdobą widoczną z kanapy i jadalni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w ciągu dnia i podczas przyjmowania gości, ułatwia szybkie mycie rąk przed posiłkiem i sprzyja utrzymaniu czystości po gotowaniu. To ważne dla komfortu całego mieszkania, bo ogranicza ruch przez strefę wypoczynku nocą, a jednocześnie pozostawia cichszą część dzienną bez zbędnych wędrówek.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m pomiędzy salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wygodę komunikacji, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Szerokość prześwitu pozwala swobodniej ustawić meble w obu częściach, tworzy atrakcyjną oś widokową od drzwi wejściowych i dodaje wrażenia oddechu bez budowania dodatkowych ścian.
-
Drugie otwarte przejście 1,15 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy alternatywną drogę poruszania się, co rozładowuje ruch w newralgicznych momentach dnia. Dwa niezależne prześwity poprawiają cyrkulację powietrza, dają elastyczność w ustawieniu stołu czy sofy i pozwalają naturalnie rozdzielić strefy funkcjonalne bez stosowania drzwi.
-
Korytarz wejściowy 4,84 m² stanowi wygodne foyer: drzwi prowadzą bezpośrednio do tego holu, a tuż obok znajduje się łazienka, co ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie. Z korytarza jest wejście do wszystkich pomieszczeń wewnętrznych: do salonu z aneksem i jadalnią oraz do łazienki, a w holu mieści się praktyczna szafa 70×58 cm na okrycia, obuwie i akcesoria sezonowe, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje uporządkowana.
To mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby singla lub pary ceniących jasną część dzienną, wygodną łazienkę i funkcjonalny balkon do codziennego użytku. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze własne gniazdo lub inwestycja pod wynajem dla osób szukających komfortu i wygodnej komunikacji wewnątrz.
