2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B30 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 3. piętro, 47,43 m² – duży salon i ogromny balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 8,33 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,11 m², sypialnię małżeńską 11,30 m², łazienkę 4,09 m² oraz balkon 18,47 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie sprzyja codziennemu życiu: łatwiej rozmawiać z domownikami lub gośćmi, gdy jedna osoba gotuje przy kompletnych meblach kuchennych (ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem), a druga odpoczywa na dwuosobowej sofie przy stoliku kawowym. Wspólne ulokowanie tych stref oszczędza miejsce i komunikację, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu nie trzeba wydzielać dodatkowych, małych pomieszczeń, które ograniczałyby swobodę aranżacji i światło dzienne.
-
Duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,11 m²) pozwala wygodnie ustawić sofę, stolik kawowy, stolik śniadaniowy dla dwóch osób i pełny zestaw kuchenny, a także stworzyć dodatkowy kącik pracy lub hobby. Podwójna ekspozycja okien na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dostarcza światła od rana do wieczora, co poprawia komfort codziennych aktywności i nadaje wnętrzu przyjazny charakter.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 18,47 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze; to jedyne, wygodne wejście prowadzące na zewnątrz z tej części mieszkania. Tak duża przestrzeń na zewnątrz mieści stół, leżaki i zieleń, umożliwia letnie posiłki oraz szybkie wietrzenie, a dzięki ekspozycjom południowym zapewnia słońce zarówno o poranku, jak i po południu.
-
Długi blat w aneksie kuchennym (łącznie 225 cm, z odcinkiem roboczym i zlewem zintegrowanym) zwiększa wygodę gotowania i odkładania naczyń; dwie osoby mogą swobodnie pracować obok siebie. Miejsce na małe AGD przy zachowaniu czytelnego „trójkąta roboczego” z płytą i lodówką ułatwia przygotowywanie posiłków oraz utrzymanie porządku po skorzystaniu ze zmywarki.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę domowników i gości: dostęp jest szybki, bez wchodzenia do części nocnej, co sprzyja intymności sypialni. To ważne także po wejściu do mieszkania – można od razu umyć ręce lub odświeżyć się po drodze, nie przenosząc wilgoci i hałasu w głąb pozostałych pomieszczeń.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i pozwala wygodnie przenosić większe przedmioty. Szeroki portal sprzyja integracji życia domowego: domownicy wchodzący z holu od razu widzą strefę dzienną, a jednocześnie zachowana jest czytelna granica umożliwiająca selektywną aranżację obu przestrzeni.
-
Sypialnia małżeńska obok strefy dziennej skraca wieczorną drogę „z filmu do łóżka”, a okno na półudniowy‑zachód zapewnia przyjemne popołudniowe światło sprzyjające relaksowi. Zmieści się tu pełnowymiarowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi i długa, pojemna szafa, dzięki czemu pokój pozostaje uporządkowany i gotowy do odpoczynku bez konieczności wykorzystywania części dziennej.
-
Korytarz wejściowy o imponującej wielkości 8,33 m² porządkuje ruch i prywatność: z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Szafa w holu mieści okrycia i obuwie, a sąsiedztwo łazienki ułatwia szybkie skorzystanie zaraz po przekroczeniu progu, co poprawia komfort codziennych powrotów i wizyt gości.
-
Łazienka z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę tworzy kompletny zestaw do codziennej higieny, a jej położenie obok strefy dziennej oraz holu redukuje nocne wędrówki przez mieszkanie. Dzięki temu sypialnia małżeńska pozostaje cicha i kameralna, a goście korzystają z łazienki bez naruszania części nocnej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną z dużym balkonem, wygodnym aneksem kuchennym i funkcjonalnym układem komunikacji. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, które potrzebują miejsca na biurko w salonie i komfortowej sypialni do nocnego wypoczynku.
