4‑pokojowe nowe mieszkanie numer A7, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 1. piętro, 81,58 m² – dwa balkony, 2 łazienki, strefa prywatna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 11,73 m², sypialnię dla dziecka 9,81 m², łazienkę 4,41 m², niewielką łazienkę 3,54 m², korytarz wejściowy 5,95 m², korytarz prywatny 6,32 m², a także balkon 6,30 m² i niewielki balkon 4,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 31,40 m² dla codziennego spokoju i porządku funkcji. Wydzielona część obejmuje: sypialnię dla dziecka 11,73 m², sypialnię dla dziecka 9,81 m², łazienkę 3,54 m² oraz korytarz prywatny 6,32 m². Taki układ izoluje nocne pokoje i kąpiel dla dzieci od dziennego zgiełku, ułatwia wieczorną ciszę, skraca drogę do higieny, a domownikom w salonie pozwala swobodnie przyjmować gości bez zakłócania odpoczynku.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i ich elastyczne wykorzystanie. Sąsiadujące sypialnie dla dziecka (11,73 m² i 9,81 m²) tworzą wygodny duet – bliskość ułatwia wspólną opiekę rodzeństwa, a jednocześnie zachowuje prywatność. Większy pokój z oknami na północny‑zachód i półudniowy‑zachód sprawdzi się także jako gabinet lub pokój gościnny; mniejszy, z ekspozycją północno‑zachodnią, może pełnić funkcję pracowni czy pokojiku niemowlęcia. Zlokalizowane przy korytarzu prywatnym i tuż obok mniejszej łazienki ograniczają niepotrzebny ruch w części dziennej.
-
Dwie łazienki – komfort porannej logistyki i wygoda gości. Główna łazienka 4,41 m² z wanną, umywalką, toaletą i miejscem na pralkę leży przy sypialni małżeńskiej, co skraca poranne rytuały i nie angażuje reszty domowników. Niewielka łazienka 3,54 m² z narożną kabiną prysznicową jest tuż obok większej sypialni dziecięcej, więc nocne potrzeby i szybkie prysznice nie przecinają strefy dziennej; goście korzystają z niej bez wchodzenia głęboko w część nocną.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu sprzyjające relaksowi i wietrzeniu mieszkania. Balkon 6,30 m² z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to idealne miejsce na kawę, zieleń i letnie posiłki; niewielki balkon 4,50 m² dostępny z większej sypialni dla dziecka tworzy prywatny tarasik do czytania czy nauki. Dwa niezależne wyjścia ułatwiają przewietrzanie i podział aktywności między domowników, a różne ekspozycje dają światło o różnych porach dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,81 m² – serce domu, które integruje trzy kluczowe aktywności. W jednej, wygodnej przestrzeni mieszczą się: część wypoczynkowa z dwuosobową sofą i stolikiem, funkcjonalna kuchnia z pełnym AGD oraz stół dla czterech osób. Taki układ ułatwia kontakt domowników, nadzór nad dziećmi w trakcie gotowania i organizację spotkań; zamiast rozdzielonych pomieszczeń z dodatkowymi drzwiami i komunikacją, zyskujesz większą swobodę aranżacji oraz lepsze doświetlenie dzięki oknom na północny‑wschód i północny‑zachód. Atutem jest też długi, 300‑centymetrowy blat roboczy, który zwiększa wygodę przygotowywania posiłków oraz podział stref: gotowania, serwowania i pracy.
-
Sypialnia małżeńska z ciszą poranka i szybkim dostępem do kąpieli. Pokój graniczy z główną łazienką 4,41 m², więc nocne i poranne czynności są dyskretne i krótkie, a reszta domowników nie musi czekać na swoją kolej. Ekspozycja północno‑wschodnia sprzyja chłodniejszemu, rześkiemu powietrzu o poranku, a położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorny relaks lub poranną kawę, nie zakłócając rytmu strefy dziecięcej.
-
Płynna komunikacja i wygodne wejście do mieszkania. Wejście prowadzi do korytarza wejściowego 5,95 m² z szafą, z którego wchodzi się bezpośrednio do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz głównej łazienki – to ergonomiczny start dnia i szybkie rozlokowanie zakupów. Szerokie, otwarte przejście 1,77 m między salonem a korytarzem wejściowym ułatwia wnoszenie wózków i rowerków oraz doświetla hol, a przejście 1,19 m między salonem a korytarzem prywatnym daje wygodny, czytelny dostęp do części nocnej, bez drzwi kolidujących z meblami i ruchem domowników.
-
Wyjścia na balkony wzmacniają funkcjonalność konkretnych pomieszczeń. Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,30 m² zamienia wieczorne posiłki w mini‑ogród na powietrzu, a szybki dostęp z sypialni dla dziecka 11,73 m² na niewielki balkon 4,50 m² daje młodemu domownikowi kameralną strefę odpoczynku, nauki na świeżym powietrzu i wietrzenia pokoju bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie na pierwszym piętrze będzie idealne dla rodziny z dziećmi, która ceni wygodę dwóch łazienek, osobną strefę nocną i dwa balkony. Świetnie sprawdzi się także u pary planującej powiększenie rodziny lub pracy z domu, potrzebującej elastycznych pokoi i wygodnej, dziennej przestrzeni sprzyjającej wspólnemu spędzaniu czasu.
