4-pokojowe nowe mieszkanie numer B16 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 2. piętro, 88,91 m² – dwa balkony, wielostronny salon, komfortowa strefa nocna.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony po 4,50 m².
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce z opcjami adaptacji. Większa sypialnia dla dziecka 13,33 m² z biurkiem i dużą szafą oraz mniejsza sypialnia dla dziecka 10,61 m² dają wygodę rodzeństwu i prywatność. Mniejszy pokój, położony obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i blisko sypialni małżeńskiej, świetnie sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny albo cicha pracownia, gdy druga sypialnia dziecka zostanie przeznaczona dla nastolatka lub malucha.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu. Dwa balkony po 4,50 m² mają osobne wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z większej sypialni dla dziecka 13,33 m². To idealne miejsca na poranną kawę, szybkie przewietrzenie domu, mini ziołownik czy spokojną naukę/pracę przy otwartym oknie. Rozdzielenie wyjść pozwala dorosłym i dzieciom korzystać z nich niezależnie, bez kolizji planów domowników.
-
Wspólna strefa dzienna 29,52 m² – wygodne łączenie funkcji i codziennego życia. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek (dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym), gotowanie (pełnowymiarowa zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka, zlew zintegrowany z blatem, długi blat roboczy) oraz jedzenie posiłków (stół dla czterech osób). Takie zestawienie w jednym miejscu ułatwia wspólne spędzanie czasu, skraca domowe czynności i pozwala dorosłym mieć oko na dzieci, a wielostronne okna od północnego wschodu, północnego zachodu i południowego zachodu zapewniają światło przez cały dzień.
-
Bliska, bezpieczna strefa nocna dla rodziny. Sypialnia małżeńska leży tuż obok obu pokoi dziecięcych: większej sypialni dla dziecka 13,33 m² i mniejszej sypialni dla dziecka 10,61 m². Taka odległość ułatwia nocną opiekę, szybkie reagowanie przy młodszym dziecku i wygodne codzienne poranki. Jednocześnie ogranicza konieczność przechodzenia przez część dzienną, co sprzyja ciszy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podczas pracy zdalnej lub drzemki najmłodszych.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,06 m² – wygoda na lata. Swobodnie mieści szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę w zabudowie, a przy tym zostaje miejsce na toaletkę albo łóżeczko niemowlęce. Ekspozycja na północny wschód sprzyja przyjemnym porankom bez nadmiernego nagrzewania, a bliskość pokoi dzieci daje rodzicom spokój i poczucie kontroli.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,33 m² – miejsce do nauki, zabawy i snu. Obszerny układ z łóżkiem, biurkiem i dużą szafą zapewnia wygodę uczniowi lub nastolatkowi, a przy tym pozwala wydzielić kącik hobbystyczny. Północno‑wschodnie światło sprzyja koncentracji, a bezpośrednie wyjście na balkon daje dodatkową prywatną strefę – idealną do czytania, rozmów lub porannego rozruchu.
-
Bardzo duża łazienka 5,96 m² obok większej sypialni dziecka – komfort rutyny i poranku. Wanna, toaleta stojąca, pralka i szeroka umywalka mieszczą się z rezerwą, co ułatwia kąpiele dzieci i organizację codziennych czynności. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka 13,33 m² skraca drogę wieczornych i porannych wizyt, a dla reszty domowników oznacza mniejsze kolejki i płynniejszy rytm dnia.
-
Ogromny korytarz wejściowy 14,42 m² z dwoma dużymi szafami i wejściem do każdego pomieszczenia. Z tego miejsca wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci oraz łazienki, a samo wejście do mieszkania prowadzi właśnie w korytarz (obok sypialni małżeńskiej). Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między korytarzem a salonem poprawia wygodę komunikacji, ułatwia wnoszenie zakupów i korzystnie wpływa na doświetlenie obu części.
-
Wielostronne doświetlenie strefy dziennej i kojąca ekspozycja sypialni. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią ma okna na północny wschód, północny zachód i południowy zachód, dzięki czemu światło dzienne towarzyszy domownikom od rana do wieczora. Wszystkie sypialnie skierowane są na północny wschód, co zapewnia łagodne poranki, mniejszy upał latem i sprzyja dobremu wypoczynkowi.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę wspólnej strefy dziennej, dwa niezależne balkony i bliską strefę nocną. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego gabinetu oraz osób oczekujących wygodnej łazienki i dużego korytarza z łatwą komunikacją w całym mieszkaniu.
