4‑pokojowy nowy lokal numer B34, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, IV piętro, 88,91 m². Dwa balkony, duży salon 29,52 m², bardzo duże sypialnie, szeroki korytarz.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 13,33 m², sypialnię dla dziecka 10,61 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony po 4,50 m² z wyjściami z: salonu i większej sypialni dla dziecka.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Rodzinne sąsiedztwo sypialni dla maksymalnej wygody codzienności
Blisko siebie zlokalizowane: sypialnia małżeńska (14,06 m²) oraz obie sypialnie dla dzieci (13,33 m² i 10,61 m²) ułatwiają opiekę nocą i szybki kontakt w ciągu dnia. Taki układ sprawia, że strefa wypoczynku jest zwarta, a reszta części dziennej może funkcjonować niezależnie i ciszej, co znacząco poprawia komfort użytkowania pozostałej części tego czteropokojowego mieszkania, zwłaszcza gdy w salonie toczy się życie towarzyskie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci i elastyczne alternatywy wykorzystania
Obie sypialnie dla dzieci mają okna na północny wschód, sprzyjające skupieniu i porannemu, łagodnemu światłu. Większa (13,33 m²) z pojemną szafą, łóżkiem pojedynczym oraz biurkiem zmieści kącik nauki i zabawy; mniejsza (10,61 m²) z biurkiem i szafą świetnie sprawdzi się jako pokój ucznia. Alternatywnie jedna z nich może stać się domowym gabinetem, pokojem gościnnym lub pracownią, przy czym ta bliżej salonu idealnie nadaje się na biuro, a większa – na pokój gości z bezpośrednim wyjściem na balkon.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,06 m² – wygoda i ergonomia
Obszerna sypialnia małżeńska mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką, ponadtrzymetrową szafę, co pozwala zachować porządek i wygodę codziennych rytuałów. Okna na północny wschód zapewniają przyjemne, chłodne poranki i brak przegrzewania latem. Lokalizacja obok obu pokoi dziecięcych ułatwia poranną logistykę, a jednocześnie oddalenie od salonu daje spokój przy wieczornym odpoczynku czy pracy zdalnej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu
Integracja wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala domownikom być razem w trakcie różnych aktywności, bez konieczności przemieszczania się między osobnymi pomieszczeniami. To wygoda kontroli dzieci bawiących się przy sofie podczas gotowania, krótsze dystanse przy serwowaniu posiłków oraz lepsze wykorzystanie metrażu na strefy prywatne. Goście mogą swobodnie rozsiąść się przy stole lub na kanapie, pozostając w centrum domowych wydarzeń.
-
Duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,52 m² – wygodna aranżacja i światło z trzech stron
Metraż pozwala na ustawienie dwuosobowej sofy z ławą, stołu dla czterech osób oraz pełnowymiarowego zestawu kuchennego: zmywarki, płyty czteropalnikowej, lodówki, zlewu i długiego blatu roboczego. Okna na północny wschód, północny zachód i południowy zachód dają doświetlenie w różnych porach dnia, co poprawia komfort pracy w kuchni i relaksu w części wypoczynkowej. Taki rozmiar ułatwia także organizację większych spotkań bez poczucia ścisku.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: dwa balkony 4,50 m² – wyjścia z salonu i większej sypialni dziecka
Wyjście z salonu na balkon to idealne miejsce na poranną kawę, wietrzenie mieszkania czy krótką przerwę w pracy, bez odcinania się od domowych aktywności. Drugie wyjście z większej sypialni dla dziecka ułatwia nastolatkowi oddech od nauki, uprawę roślin lub krótką gimnastykę na świeżym powietrzu. Dwa niezależne wyjścia rozkładają ruch, redukują kolizje i pozwalają równocześnie korzystać z obu balkonów w sposób dostosowany do potrzeb domowników.
-
Bardzo duża (jak na taki metraż) łazienka 5,96 m² – wygoda dla rodziny i świetna lokalizacja
W łazience mieści się wygodna wanna, pełnowymiarowa pralka, toaleta oraz umywalka z miejscem na kosmetyki, co sprzyja komfortowej porannej rutynie kilku osób. Położenie tuż obok większej sypialni dla dziecka skraca nocne dojścia i ułatwia organizację przed szkołą. Jednocześnie bliskość tej łazienki względem strefy sypialnianej odciąża salon, dzięki czemu reszta tego czteropokojowego mieszkania pozostaje spokojna i wolna od kolejek w części dziennej.
-
Bardzo duży korytarz wejściowy 14,42 m² z wejściem do wszystkich pomieszczeń i wygodnym startem dnia
Z korytarza wejściowego wchodzimy bezpośrednio do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, obu sypialni dla dzieci oraz łazienki, co upraszcza komunikację i orientację gości. Dwie duże szafy w korytarzu pomagają zorganizować odzież wierzchnią i sprzęty sezonowe, a miejsce obok drzwi wejściowych (tuż przy sypialni małżeńskiej) pozwala szybko odpocząć po powrocie, nie zakłócając spokoju w pokojach dzieci. To skuteczny bufor między strefą miejską a domową.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,16 m między salonem a korytarzem wejściowym – lepsza komunikacja i światło
Szerokie, otwarte przejście ułatwia swobodny ruch domowników, szybkie serwowanie posiłków do stołu i sprawne przenoszenie zakupów czy wózków. Zwiększa też ilość światła dziennego wpadającego do korytarza wejściowego, co czyni go bardziej przyjaznym i praktycznym miejscem codziennego funkcjonowania. Jednocześnie salon zyskuje wygodniejsze powiązanie z resztą mieszkania, wzmacniając poczucie otwartości bez potrzeby dodatkowych drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni funkcjonalny układ sypialni, duży salon z jadalnią i dwa niezależne balkony. Świetnie sprawdzi się również u osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i wygodnej komunikacji między strefą dzienną a prywatną.
