1-pokojowy nowy lokal numer B5, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, parter, 31,27 m² – taras 9,40 m² z ogródkiem, duża łazienka, szerokie przejście 1,89 m.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,97 m², łazienkę 4,63 m², korytarz wejściowy 5,39 m², a także taras 9,40 m² i bardzo mały ogródek 6,52 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu: taras 9,40 m² i bardzo mały ogródek 6,52 m² jako wspólna przestrzeń wypoczynkowa
Wychodzi się na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, a do ogródka przechodzi się z tarasu, co tworzy wygodny ciąg dzienny na świeżym powietrzu. To ogromny atut w jednopokojowym mieszkaniu, bo umożliwia śniadania na słońcu, szybkie przewietrzenie wnętrza oraz relaks z książką bez wychodzenia z domu. Południowo‑wschodnie nasłonecznienie daje jasne poranki i łagodne światło w południe, a parter oznacza łatwy dostęp bez schodów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 20,97 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie
W jednej, wygodnie urządzonej przestrzeni mieści się sofa dwuosobowa 100×165 cm ze stolikiem kawowym 90×60 cm, pełny zestaw kuchenny (zmywarka 60×60 cm, płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zlew 45×45 cm w blacie) oraz stolik śniadaniowy 85×90 cm z dwoma krzesłami. W jednopokojowym mieszkaniu takie skupienie funkcji eliminuje korytarze i drzwi, dzięki czemu łatwiej rozmawiać z gośćmi podczas gotowania, a każdy metr pracuje na co dzień efektywniej niż w układzie z osobnymi, małymi pokojami.
-
Duża jak na metraż łazienka 4,63 m² – wygoda i ergonomia
W łazience bez trudu mieści się narożna kabina prysznicowa 90×90 cm z półokrągłym frontem, toaleta stojąca 70×45 cm, pralka 60×60 cm oraz umywalka 45×60 cm, pozostawiając miejsce na swobodne manewry. Taka skala to rzadkość w jednopokojowych metrażach i realny komfort: łatwiejsze poranne szykowanie, wygodniejsze użytkowanie przez dwie osoby naraz oraz bezkolizyjny dostęp do sprzętów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras – naturalne przedłużenie strefy dziennej
Drzwi prowadzące z części dziennej wprost na taras ułatwiają podanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i korzystanie z zieleni jak z domowego patio. To podnosi atrakcyjność głównego pokoju, zapewnia więcej światła dziennego i pozwala płynnie przenosić aktywności między wnętrzem a ogrodem w zależności od pogody i pory dnia.
-
Długi blat kuchenny 195 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią – wygodne gotowanie i dodatkowa przestrzeń robocza
Ciąg roboczy o długości 195 cm ze zlewem zintegrowanym z blatem daje miejsce na krojenie, odstawienie garnków i ustawienie małych sprzętów bez ścisku. W jednopokojowym mieszkaniu taki blat pełni także rolę bufetu podczas spotkań, a na co dzień może służyć jako ergonomiczne miejsce do pracy z laptopem lub serwowania posiłków dla dwóch osób.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – codzienna wygoda
Umiejscowienie łazienki zaraz przy części dziennej oznacza krótki dystans z głównego pokoju i szybki dostęp dla gości, bez wędrówek przez całe mieszkanie. To ważne dla komfortu korzystania z reszty układu: łatwo umyć ręce po gotowaniu, szybko ogarnąć poranną toaletę przed wyjściem oraz utrzymać płynność domowych rytuałów.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,89 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią – lekkość komunikacji
Tak szeroki otwór poprawia cyrkulację światła z okien salonu w głąb korytarza wejściowego, ułatwia wnoszenie większych paczek czy roweru i zapewnia swobodne mijanie się domowników. Obie strefy zyskują: korytarz jest jaśniejszy i bardziej przyjazny po przekroczeniu progu, a pokój dzienny ma wygodniejszy dostęp do wejścia i lepszy przepływ codziennych czynności.
-
Wejście przez korytarz wejściowy 5,39 m² z drzwiami do wszystkich pomieszczeń – porządek ruchu i wygoda na co dzień
Po otwarciu drzwi wchodzi się do korytarza wejściowego, z którego są osobne wejścia do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz łazienki. Taki układ ogranicza przenikanie chłodu i zapachów z klatki do części dziennej, ułatwia szybkie skorzystanie z łazienki po powrocie i daje miejsce na ustawienie szafy 200×58 cm na okrycia oraz buty, co poprawia codzienną organizację mieszkania.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą maksymalnie wykorzystać metraż i cenią poranne słońce na tarasie z ogródkiem. Świetnie sprawdzi się także jako propozycja na wynajem dla osób szukających wygody parteru, jasnej strefy dziennej i komfortowej łazienki.
