3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer A36 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 4. piętro, 69,32 m² – ogromny balkon 20,24 m², duży salon z jadalnią, osobna kuchnia.
To mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią 26,67 m², kuchnię 8,81 m², sypialnię małżeńską 12,29 m², sypialnię dla dziecka 10,03 m², łazienkę 4,45 m², korytarz wejściowy 7,07 m² oraz ogromny balkon 20,24 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z jadalnią łączy relaks i posiłki, co sprzyja byciu razem, lepszej komunikacji i łatwej organizacji spotkań. Dwie ekspozycje okien (północny‑zachód i półudniowy‑zachód) zapewniają przyjemne światło popołudniami, a proponowany zestaw: sofa dwuosobowa, stolik kawowy oraz stół z czterema krzesłami, wygodnie mieści codzienne funkcje bez konieczności dzielenia na dwa mniejsze, mniej ustawne pokoje.
-
Osobna kuchnia 8,81 m² podnosi komfort gotowania i odpoczynku domowników. Oddzielone drzwiami wejście od salonu z jadalnią ogranicza rozchodzenie się zapachów i hałasu, a okno na północny‑zachód pomaga utrzymać przyjemną temperaturę. Pełne wyposażenie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew w blacie) pozwala gotować swobodnie, zachowując ład w części dziennej i sypialniach.
-
Duży jak na trzypokojowe mieszkanie metraż salonu z jadalnią (26,67 m²) daje wygodę aranżacji dwóch stref i wygodnych przejść. Mieści sofę, stolik, stół z czterema krzesłami i nadal pozostawia miejsce na swobodne poruszanie się, dziecięcą zabawę czy ustawienie regału lub komody. To także komfortowe tło dla domowego biura w rogu bez poczucia ciasnoty.
-
Wygodna wielkość sypialni małżeńskiej 12,29 m² umożliwia ustawienie łóżka 160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Okno na północny‑zachód daje łagodne światło wieczorem, sprzyjając wyciszeniu. Takie wymiary pozwalają zachować porządek wizualny i komfort porannego szykowania się we dwoje.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na ogromny balkon 20,24 m² wzbogaca codzienne życie o strefę na poranną kawę, rodzinne obiady i wieczorny relaks. To praktyczny walor podczas przyjmowania gości i codziennego wietrzenia, a jednocześnie naturalne „przedłużenie” dziennej części domu. Wejście prowadzi bezpośrednio z głównego pokoju, co zwiększa funkcjonalność i wygodę użytkowania.
-
Imponujący blat roboczy w kuchni – łącznie 505 cm – daje komfort jednoczesnej pracy kilku osób: krojenia, gotowania i serwowania. Długi ciąg (segment 360 cm plus 145 cm) ułatwia ergonomiczne rozmieszczenie sprzętów: płyty czteropalnikowej, zmywarki, lodówki i zlewu zintegrowanego z blatem. To znacząco usprawnia przygotowanie posiłków i codzienną organizację.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to szybki dostęp nocą i rano, bez przecinania strefy dziennej. Dla głównej sypialni oznacza to większą prywatność i wygodę, a dla reszty mieszkania – brak porannych „korków” w ciągach komunikacyjnych. Wanna, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się funkcjonalnie, dając pełną wygodę codziennej pielęgnacji.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i łatwemu doglądaniu malucha, a jednocześnie pozwala szybko wyciszyć strefę nocną. Pokój dziecka 10,03 m² nadaje się także na gabinet, pracownię lub pokój gościnny; sąsiedztwo z sypialnią rodziców ułatwia wieczorne rytuały, pozostawiając salon z jadalnią wolny dla gości.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią oraz dwa szerokie, otwarte przejścia między tymi pomieszczeniami (ok. 1,73 m i 1,10 m) zapewniają wygodny serwis posiłków, dobre doświetlenie i kontakt z domownikami podczas gotowania. Taki układ ułatwia organizację domowych spotkań i skraca drogę talerzy z blatu na stół, bez krążenia po korytarzach.
-
Otwarte przejście ok. 1,20 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i wita naturalnym światłem już od progu. Wejście prowadzi do korytarza 7,07 m², z którego dostaniemy się do salonu, obu sypialni i łazienki; sąsiedztwo toalety tuż przy drzwiach wejściowych jest praktyczne dla gości i po powrocie z miasta, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią duży pokój dzienny, osobną kuchnię i wyjątkowo obszerny balkon do życia na świeżym powietrzu. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz wygodnego, logicznego układu na czwartym piętrze w sercu Polesia.
