4-pokojowe nowe mieszkanie numer B52, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 6. piętro, 88,91 m² — dwa balkony, duży salon, trzy sypialnie.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 13,33 m², sypialnię dla dziecka 10,61 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony po 4,50 m² (z wyjściami odpowiednio z salonu i z większej sypialni dziecięcej).
Najważniejsze zalety układu.
-
Dwie pełnowartościowe pokoje dziecięce. Obie sypialnie — sypialnia dla dziecka 13,33 m² i sypialnia dla dziecka 10,61 m² — mają wygodny układ pod łóżko, biurko i obszerną szafę, a większa dodatkowo sąsiaduje z balkonem. Alternatywnie jedna z nich (zwłaszcza ta przy salonie) sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, co ułatwia domową pracę i nocowanie gości bez ingerencji w sypialnię małżeńską.
-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu — dwa balkony po 4,50 m². Pierwszy ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem i jadalnią, drugi wyłącznie z sypialni dla dziecka 13,33 m². To daje równoległe scenariusze wypoczynku: poranna kawa w prywatnej sypialni oraz posiłki lub rozmowy przy stole w strefie dziennej, a także szybkie wietrzenie i suszenie bez wchodzenia przez inne pokoje.
-
Wspólna, dzienna strefa aktywności — salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,52 m². Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu ułatwia kontakt domowników, obserwację dzieci i organizację spotkań; zamiast trzech odrębnych pokoi mamy jedną, wygodną scenę życia rodzinnego. Komplet mebli: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką, jednokomorowym zlewem w blacie i stołem dla czterech osób. Atutem jest też otwarte przejście 1,16 m do korytarza wejściowego, które poprawia doświetlenie i naturalny ruch między strefami.
-
Metraż dziennej części 29,52 m². Tak duży salon z aneksem i jadalnią swobodnie mieści wygodny kącik TV, stół rodzinny oraz funkcjonalny układ kuchenny z długim blatem, nie krępując przejść. Trójstronne doświetlenie (północny wschód, północny zachód i południowy zachód) zapewnia światło o różnych porach dnia, sprzyjając zarówno porannemu śniadaniu, jak i popołudniowemu odpoczynkowi bez wrażenia ciasnoty.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,06 m². Pomieści łóżko 160x200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i długą szafę wzdłuż ściany, a mimo to zostaje wygodny obwód przejścia. Okna na północny wschód dają przyjemne, poranne światło i chłodniejszy klimat nocą. To ciche zaplecze regeneracji dla rodziców, korzystnie ulokowane względem dwóch dziecięcych pokoi.
-
Bardzo duża sypialnia dla dziecka 13,33 m². Rozmiar pozwala rozdzielić naukę, zabawę i sen: łóżko 200x90 cm, biurko 120x65 cm oraz długa szafa mieszczą się bez ciasnych kompromisów. Okna na północny wschód sprzyjają skupieniu w ciągu dnia. Gabinet, pokój nastolatka lub pokój gościnny z dostępem do balkonu — wybór aranżacji łatwo dopasować do etapu życia domowników.
-
Duża łazienka 5,96 m². Wanna 181x70 cm, umywalka z pełnowymiarowym blatem, toaleta oraz miejsce na pralkę ustawiają się ergonomicznie, dzięki czemu poranne rytuały kilku osób nie kolidują ze sobą. W takim metrażu łatwiej dodać słupek na ręczniki lub kosz na bieliznę, a dorosły może komfortowo pomóc dziecku przy kąpieli bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 4,50 m². To naturalne przedłużenie części dziennej na zewnątrz: latem obiad przy stole, szybkie przewietrzenie po gotowaniu, chwila relaksu na krześle balkonowym. Jednoznaczny dostęp tylko z salonu sprzyja porządkowi i ogranicza ruch przez strefę nocną, co docenia się podczas spotkań ze znajomymi.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 13,33 m² na drugi balkon 4,50 m². Bezpośrednie drzwi tworzą prywatny azyl — idealny na poranną lekturę, naukę w świeżym powietrzu czy krótką przerwę przy biurku. Dziecko, nastolatek lub gość zyskuje kameralny zakątek bez wchodzenia do salonu, a wietrzenie pokoju odbywa się szybko i dyskretnie.
-
Logika sąsiedztw i świetny korytarz wejściowy 14,42 m². Wejście prosto do korytarza (obok sypialni małżeńskiej) porządkuje ruch, a z tego miejsca są niezależne drzwi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, obu sypialni dziecięcych, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Zwarta strefa nocna (rodzice tuż obok dzieci, większa sypialnia dziecięca tuż obok łazienki) poprawia czuwanie nad najmłodszymi i nocne funkcjonowanie, a reszta mieszkania pozostaje spokojna, gdy ktoś pracuje lub wypoczywa.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej wygodne sąsiedztwo sypialni, światło w ciągu dnia i dwa niezależne balkony. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet oraz dużej, wspólnej strefy dziennej do życia i spotkań.
