2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B23, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 2. piętro, 42,59 m² — otwarta strefa dzienna 25,13 m² i bardzo duży balkon 8,73 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna strefa 25,13 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch części tworzy wrażenie większego wnętrza niż przy wydzieleniu ścianą ciemnego przedpokoju i osobnej pokojo‑kuchni. Zyskujesz lepsze doświetlenie, dłuższe osie widokowe, swobodniejszą komunikację i więcej scenariuszy aranżacyjnych (np. konsola, regał albo ławka w przedłużeniu strefy dziennej). Wejście do mieszkania prowadzi wprost do tej strefy, a blisko położona łazienka ułatwia codzienność gościom i domownikom.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,81 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednym miejscu masz dwuosobową sofę ze stolikiem kawowym, kompletny zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew jednokomorowy) oraz stolik śniadaniowy z dwoma krzesłami naprzeciw siebie. Takie zestawienie funkcji sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, utrzymaniu kontaktu z gośćmi podczas gotowania i lepszemu wykorzystaniu metrów. Okna na półudniowy‑wschód zapewniają przyjemne światło poranne i przedpołudniowe.
-
Sypialnia małżeńska 12,75 m² o rzadko spotykanej w tej klasie metrażu wielkości. Swobodnie mieści łóżko 160 × 200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub małe biurko. Ustawny prostokątny rzut oraz okna na półudniowy‑wschód sprzyjają zdrowemu rytmowi dnia, a sąsiedztwo strefy dziennej i łazienki skraca poranny obieg domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 8,73 m². Jednoskrzydłowe wyjście bezpośrednio z części dziennej sprawia, że latem powiększa się codzienna strefa życia: mieści się stolik z krzesłami, zieleń doniczkowa, leżak lub suszarka, a posiłki na świeżym powietrzu stają się naturalnym przedłużeniem jadalni. To jedyne, wygodne wejście, co ułatwia aranżację i podnosi bezpieczeństwo.
-
Duży blat roboczy 215 cm w aneksie kuchennym. Taka długość pozwala na komfortowe przygotowywanie posiłków przez dwie osoby jednocześnie, wygodne rozstawienie drobnego AGD i wyraźne rozdzielenie strefy zmywania od gotowania. Zlew bez ociekacza zintegrowany z blatem dodatkowo powiększa pole pracy, a standardowe urządzenia 60 cm (płyta, zmywarka, lodówka) gwarantują pełną funkcjonalność bez kompromisów.
-
Bliskość: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne wstawanie jest dyskretne i szybkie, poranne szykowanie – sprawniejsze, a użytkowanie części dziennej mniej zakłócane. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego umożliwia gościom skorzystanie z niej bez ingerencji w prywatną strefę, co poprawia komfort wszystkich mieszkańców i porządek dnia.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość potęguje wrażenie oddechu, wzmacnia doświetlenie, ułatwia wnoszenie większych mebli oraz pozwala na ustawienie lekkich mebli pomocniczych na osi przejścia. Zyskujesz przyjazną, reprezentacyjną oś wejściową i elastyczne scenariusze podziału stref, jeśli kiedyś zechcesz dodać lekki parawan czy pół‑ściankę.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasną strefę dzienną, duży balkon i wygodny układ z obszerną sypialnią. Świetnie sprawdzi się także u osób pracujących z domu, które potrzebują elastycznej aranżacji i szybkiego dostępu do usług w sercu Polesia.
