3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B69, Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60 – 7. piętro (ostatnie), 66,32 m² – balkon 11,79 m², osobna kuchnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z jadalnią, kuchnię, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, garderobę na odzież wierzchnią, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Salon z jadalnią z wyjściem na bardzo duży balkon
Niewielki, dobrze zaprojektowany salon z jadalnią wygodnie mieści dwuosobową sofę, stolik kawowy i stół dla czterech osób, a dzięki wspólnej strefie wypoczynku i jedzenia domownicy i goście pozostają w stałym kontakcie – bez konieczności przenoszenia się między oddzielnymi pokojami. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają równomierne, przyjemne światło przez większą część dnia. Wyjście wyłącznie z tego pomieszczenia na balkon 11,79 m² powiększa strefę dzienną latem, ułatwia wietrzenie oraz serwowanie posiłków na świeżym powietrzu, a na ostatnim piętrze zyskuje się dodatkową prywatność i ładniejszy widok.
-
Kuchnia jako osobne pomieszczenie
Wydzielona kuchnia 7,74 m² izoluje dźwięki i aromaty gotowania od strefy relaksu, dzięki czemu w salonie z jadalnią panuje porządek i spokój podczas pracy, rozmów czy seansów filmowych. Okno na południowy‑wschód daje dobre światło do gotowania rano i przed południem. Zabudowa z zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz jednokomorowym zlewem w blacie pozwala wygodnie rozmieścić sprzęty i naczynia, a osobność pomieszczenia ułatwia utrzymanie czystości w części dziennej.
-
Bardzo długi blat roboczy 290 cm w kuchni
Jednolity blat o długości 290 cm tworzy komfortowe zaplecze do przygotowywania posiłków: mieści strefę krojenia, miejsce na małe AGD, swobodne odkładanie naczyń oraz wygodne serwowanie potraw. Wystarcza przestrzeni, by jedna osoba gotowała, a druga równolegle parzyła kawę czy szykowała śniadanie, bez wzajemnego przeszkadzania. To atut szczególnie cenny w trzypokojowym mieszkaniu, gdzie kuchnia pełni codziennie intensywną rolę, a długi blat usprawnia organizację i skraca czas pracy.
-
Bezpośrednie wejście do kuchni z salonu z jadalnią
Wejście prosto z salonu z jadalnią do kuchni przyspiesza podawanie posiłków i sprzątanie po nich, pozwala prowadzić rozmowę z gośćmi podczas gotowania oraz mieć na oku dzieci bawiące się w części dziennej. Krótkie, intuicyjne trasy domowe zmniejszają ruch w korytarzu wejściowym, co poprawia komfort całego mieszkania i ogranicza hałas w strefie nocnej. Taki układ świetnie sprawdza się zarówno na co dzień, jak i podczas spotkań towarzyskich.
-
WC 2,20 m² – dodatkowe, z wejściem z salonu z jadalnią
Dodatkowe WC z umywalką, dostępne bezpośrednio z salonu z jadalnią, to szybka i wygodna opcja dla gości oraz domowników w ciągu dnia. Odciąża łazienkę rano i wieczorem, skracając kolejki i usprawniając rytm domowy. Wejście z części dziennej ogranicza przemieszczanie się przez strefę sypialni, co docenią osoby odpoczywające w pokojach. To rozwiązanie zwiększa funkcjonalność całego mieszkania, a przy dzieciach lub zapraszanych gościach po prostu ułatwia życie.
-
Garderoba na odzież wierzchnią przy korytarzu wejściowym
Oddzielna garderoba na odzież wierzchnią 2,30 m², z bezpośrednim wejściem z korytarza wejściowego, porządkuje pierwszą strefę domu: kurtki, buty, parasole czy wózek nie przenoszą się do salonu z jadalnią. Dwie pojemne szafy pomieszczą także deskę do prasowania, sprzęt sportowy albo składany wózek sklepowo‑podręczny. Bliskość drzwi wejściowych zatrzymuje piasek i wilgoć przy progu, a ukrycie odzieży wierzchniej sprawia, że mieszkanie już od wejścia wygląda na zadbane i gotowe na przyjmowanie gości.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni dla dziecka
Usytuowanie łazienki 4,57 m² tuż obok sypialni dla dziecka skraca nocne wstawanie i ułatwia wieczorne kąpiele w wygodnej wannie. To ważne dla ogólnego komfortu, bo mniejszy ruch w części dziennej sprzyja ciszy w sypialni małżeńskiej i w salonie z jadalnią. Gdy pokój dziecka pełni czasowo rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, bliskość łazienki pozostaje równie praktyczna – goście mają wszystko pod ręką, nie naruszając prywatności pozostałych domowników.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej
Położenie obu sypialni obok siebie daje rodzicom poczucie kontroli i bezpieczeństwa dziecka, a jednocześnie obie pozostają odsunięte od części dziennej. To ułatwia usypianie i spokojną pracę zdalną za zamkniętymi drzwiami. Gdy dziecko podrośnie, bliskość ułatwia poranne ogarnianie szkoły; gdy pokój zmieni funkcję na gabinet, szybki dostęp z sypialni małżeńskiej nadal będzie wygodny. Okna obu pokoi na północny‑wschód gwarantują przyjemne, nierażące poranne światło.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym
Szerokie przejście optycznie rozjaśnia strefę dzienną i poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie większych mebli na 7. piętro oraz codzienne mijanie się domowników. Z korytarza wejściowego są krótkie, czytelne dojścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z jadalnią, obu sypialni, łazienki i garderoby na odzież wierzchnią, a wejście do mieszkania wypada właśnie w tym korytarzu – z praktycznie umieszczoną obok łazienką, co docenia się tuż po powrocie do domu.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę codzienności: osobną kuchnię, duży balkon oraz sprawną komunikację między strefami. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, szukającej ciszy ostatniego piętra, jasnych wnętrz i elastycznego układu sypialni z gabinetem.
