2 pokoje, nowe mieszkanie numer A44 – Łódź, Polesie, ul. Karolewska 54/60, 5. piętro, 49,68 m² – wielki salon 26,68 m², otwarta strefa 32,32 m², balkon 4,50 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 32,32 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno duże pomieszczenie, dając mocne wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pokojach. Ułatwia elastyczne ustawienie stołu, sofy i mebli kuchennych, sprzyja życiu towarzyskiemu i lepszemu doświetleniu, a także zapewnia wygodny obieg domowników od drzwi aż po balkon.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,17 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia ciągłość światła i płynność ruchu, likwiduje wąskie gardła i umożliwia swobodne manewrowanie stołem czy wózkiem dziecięcym. Taka szerokość zwiększa komfort codziennego użytkowania obu pomieszczeń i pozwala lepiej wykorzystać ściany na aranżacje bez ograniczeń w przechodzeniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, przygotowywanie posiłków i jedzenie przy jednym stole, co w dwupokojowym mieszkaniu skraca dystanse i ułatwia wspólne spędzanie czasu. Pełnowymiarowa kuchnia z czteropalnikową płytą, zmywarką i lodówką sąsiaduje z jadalnią dla czterech osób oraz z częścią wypoczynkową z dwuosobową sofą i stolikiem kawowym, a okna na północny‑zachód i południowy‑zachód poprawiają komfort pracy i relaksu.
-
Bardzo duża jak na ten metraż skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,68 m²) daje miejsce na pełny zestaw mebli bez kolizji stref: sofa i stolik pozostają wygodne, a stół wciąż ma komfortowe odsunięcie krzeseł. Można tu zaaranżować kącik multimedialny lub biurko, zachowując czytelny dostęp do kuchni oraz wyjścia na balkon, co podnosi funkcjonalność codzienną i towarzyską.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 230 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia dwa wygodne odcinki robocze: przygotowanie i serwowanie. Zlew jednokomorowy bez ociekacza poszerza pole pracy, a obok mieszczą się drobne urządzenia kuchenne bez zagracania stołu. Gotowanie w duecie jest wygodne, co ułatwia organizację posiłków przy czterech palnikach i pełnowymiarowej zmywarce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,50 m² to dodatkowa strefa relaksu i wietrzenia, która w cieplejsze dni naturalnie powiększa dzienną część mieszkania. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc odpoczynek w sypialni małżeńskiej pozostaje niezakłócony, a poranna kawa, zieleń w donicach czy chwilowa praca przy świeżym powietrzu stają się łatwo dostępne.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,35 m²) mieści łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę 200 cm, pozostawiając wygodne przejścia wokół. Ekspozycja na północny‑zachód sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu, a bliskość dziennej części i łazienki pozwala łatwo odseparować odpoczynek od aktywności domowych bez poświęcania wygody.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,46 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocnego korzystania i porannych rytuałów, minimalizując zbędne przechodzenie przez część dzienną. Wanna, umywalka, toaleta i pralka w jednym miejscu porządkują czynności higieniczne, a dzięki dostępowi z korytarza wejściowego goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co podnosi wygodę pozostałych domowników.
-
Korytarz wejściowy 5,64 m², do którego prowadzi wejście z zewnątrz, zapewnia czytelną dystrybucję ruchu: z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Umiejscowienie łazienki tuż obok drzwi jest praktyczne po powrocie do domu, a korytarz jako element zintegrowanej strefy dziennej wzmacnia poczucie ciągłości i wygodny dostęp do balkonu przez salon.
To mieszkanie idealnie odpowie parze lub singlowi, którzy cenią dużą strefę dzienną do pracy, gotowania i odpoczynku w jednym miejscu. Sprawdzi się także u młodej rodziny, dla której liczy się wygodny układ z bliską łazienką, dobrym doświetleniem i dodatkową przestrzenią na balkonie.
