3‑pokojowe nowe mieszkanie numer H16 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, I piętro, 58,81 m² – słoneczny salon, balkon i wygodny układ rodzinny.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki w jednym miejscu. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, duży stół na sześć osób i komplet zabudowy kuchennej z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i długim blatem około 235 cm tworzą wygodną strefę dzienną. Dzięki oknom na wschód i południe domownicy zyskują naturalne światło przez większą część dnia, a zamiast rozdzielać te funkcje na kilka pomieszczeń – oszczędzają metry, lepiej integrują rodzinę i ułatwiają opiekę nad dziećmi podczas gotowania.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 6,71 m² to codzienny bonus: jedyne wejście prowadzi właśnie z części dziennej, co sprzyja śniadaniom na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu i przeniesieniu rozmów na świeże powietrze bez wchodzenia do sypialni. Ekspozycja wschodnio‑południowa zapewnia słońce od rana do południa, a szerokie drzwi balkonowe wzmacniają kontakt z otoczeniem i doświetlenie stołu jadalnianego.
-
Korytarz wewnętrzny 3,23 m², dostępny bezpośrednio z korytarza wejściowego, porządkuje ruch domowników: z niego wchodzi się do salonu z aneksem i do sypialni dla dziecka. Taki układ ogranicza hałas z części dziennej docierający do strefy nocnej, skraca trasy codziennych przejść i pozwala wygodnie kierować gości prosto do salonu, nie naruszając prywatności sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,20 m² zwiększa komfort wieczornych i porannych rytuałów – krótsza droga w nocy, łatwiejsze szykowanie się do pracy i mniejszy ruch przez część dzienną. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez przechodzenia przez pokoje, co poprawia wygodę wszystkich mieszkańców i porządek w pozostałej części mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,19 m między salonem z aneksem a korytarzem wewnętrznym wzmacnia doświetlenie środka mieszkania, ułatwia komunikację i serwowanie posiłków, a także daje poczucie swobody ruchu bez zawadzających drzwi. Szerokość komfortowo mieści dwie osoby mijające się z zakupami lub talerzami, co doceni się podczas rodzinnych spotkań lub gdy dziecko swobodnie przechodzi między pokojem a stołem.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,25 m między korytarzem wejściowym a korytarzem wewnętrznym tworzy przyjazny, czytelny start dnia: wchodzisz do mieszkania, od razu widzisz kierunki do salonu, sypialni i łazienki, bez ciasnoty i manewrowania skrzydłami drzwi. To także wygoda przy wnoszeniu wózka, rowerka czy większych zakupów oraz lepsza cyrkulacja powietrza w strefie wejścia.
-
Sypialnia dla dziecka 10,67 m², z oknem na wschód, sprzyja nauce i wczesnemu wstawaniu – poranne słońce naturalnie doświetla biurko. Mieści łóżko o szerokości 120 cm, pojemną szafę długości ok. 254 cm i biurko, a dzięki położeniu tuż obok salonu z aneksem rodzice mają łatwiejszy kontakt i kontrolę podczas zabawy czy odrabiania lekcji. Pokój równie dobrze sprawdzi się jako domowe biuro, gabinet terapeutyczny lub pokój gościnny, zachowując wygodny dostęp z korytarza wewnętrznego.
-
Sypialnia małżeńska 10,20 m² oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160 cm z szafkami nocnymi i szafy ok. 180 cm szerokości, a wschodnia ekspozycja daje łagodne światło o poranku. Umiejscowienie bliżej wejścia i obok łazienki ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co sprzyja ciszy w nocy i pozwala wcześniej położyć się spać, gdy w salonie jeszcze toczy się życie.
-
Łazienka 3,89 m² mimo niewielkich gabarytów mieści wszystko, czego potrzeba: wannę około 165x75 cm do szybkiego prysznica i kąpieli dziecka, pralkę 60x60 cm, wiszącą toaletę oraz wygodną umywalkę 50x60 cm. Bliskość sypialni małżeńskiej i wejścia do mieszkania ułatwia codzienność – od kąpieli wieczornej po szybkie umycie rąk zaraz po powrocie do domu.
-
Korytarz wejściowy 6,39 m² wita praktyczną szafą około 84x62 cm na okrycia i buty oraz czytelnym dostępem do trzech stref: sypialni małżeńskiej, łazienki i korytarza wewnętrznego. Takie rozmieszczenie ogranicza przenoszenie ulicznego zgiełku w głąb mieszkania, ułatwia organizację wyjść rodzinie z dziećmi i skraca drogę do łazienki po wejściu na pierwsze piętro.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka jasnej części dziennej, wygodnego układu pokoi i balkonowego dopełnienia codzienności. Spodoba się też parze pracującej z domu, ceniącej sąsiedztwo łazienki przy sypialni, dobrą komunikację pomiędzy strefami i wygodne pierwsze piętro w Oleśnicy.
