3-pokojowe, nowe mieszkanie numer F08 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 66,49 m², piętro 2, z ogromnym salonem 35,05 m², bardzo dużym balkonem 11,67 m² (3 wejścia) i dodatkowym WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,05 m², sypialnię małżeńską 10,85 m², sypialnię dla dziecka 8,85 m², łazienkę 3,93 m², WC 1,23 m², korytarz wejściowy 6,58 m² oraz balkon 11,67 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Bezpośredni relaks na zewnątrz z każdego pokoju prywatnego i z części dziennej: na balkon 11,67 m² wchodzi się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. To rzadko spotykane rozwiązanie daje wygodę porannej kawy, wieczornego wyciszenia i szybkiego wietrzenia każdego pokoju bez przechodzenia przez inne strefy mieszkania.
-
Wspólna przestrzeń dzienna łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole: salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieści stolik kawowy, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz stół na sześć krzeseł. W porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami minimalizuje „martwe” metry na korytarze, ułatwia kontakt domowników i pozwala doglądać dzieci podczas gotowania.
-
Kompaktowe, dodatkowe WC 1,23 m² tuż przy wejściu do korytarza wejściowego ogranicza poranne kolejki do łazienki i podnosi komfort gości, którzy nie muszą wchodzić w strefę sypialni. Taka organizacja sprzyja porządkowi w części nocnej i zapewnia prywatność kąpieli, gdy toaleta jest chwilowo zajęta przez odwiedzających.
-
Wyjątkowo duży jak na trzy pokoje metraż części dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 35,05 m² spokojnie przyjmuje narożną sofę, kącik RTV, pełnowymiarową jadalnię i wygodną komunikację. Zmieści się również stolik kawowy ok. 85×85 cm, a mimo to pozostaje czytelne strefowanie bez przeciskania się między meblami.
-
Komfort dziennego światła i płynnego życia rodzinnego dzięki wyjściu z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon oraz oknom na wschód, północ i południe. Trójkierunkowa ekspozycja ułatwia przewietrzanie po gotowaniu, daje światło przez większość dnia i tworzy naturalne przedłużenie części dziennej na świeże powietrze.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygodna baza do gotowania i pieczenia z miejscem na ekspres czy robot, przy pełnowymiarowych sprzętach 60 cm (płyta, lodówka, zmywarka) oraz zlewie z praktycznym ociekaczem zintegrowanym z blatem. Obok działa jadalnia z dużym stołem, co skraca drogę od garnka do talerza.
-
Bliskość łazienki 3,93 m² przy sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając przejścia nocą i ograniczając ruch w części dziennej. Gdy jedna osoba korzysta z kąpieli (wanna i pralka), pozostali domownicy mają do dyspozycji oddzielne WC, co usprawnia codzienny harmonogram i porządkuje korzystanie z sanitariatów.
-
Sąsiadujące ze sobą sypialnia małżeńska 10,85 m² i sypialnia dla dziecka 8,85 m² ułatwiają opiekę nad maluchem, szybką pomoc i wyciszenie wieczorem, a oba pokoje są ustawione po stronie północnej, sprzyjającej spokojnemu snu i nauce. Mniejszy pokój sprawdzi się też jako gabinet, pracownia albo pokój gościnny – blisko rodziców, lecz tuż przy salonie, co ułatwia funkcje dzienne w razie pracy z domu.
-
Swobodny przepływ między strefami dzięki otwartemu przejściu 0,98 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,58 m². Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (z szafą ok. 128×60 cm) sąsiadującego z WC, co ułatwia obsługę gości i domowników po powrocie, a także doświetla korytarz światłem z części dziennej. Z tego korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc komunikacja jest czytelna i szybka.
To mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają dużej strefy dziennej z wygodnym gotowaniem i jadalnią, a także swobodnego wyjścia na balkon z każdego głównego pomieszczenia. Spodoba się również osobom pracującym z domu, ceniącym funkcjonalny układ z dodatkowym WC, komfortową komunikacją i cichą, północną strefą sypialni.
