2-pokojowe nowe mieszkanie numer G17, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16 – piętro trzecie, 41,47 m², wschodnie światło, balkon i szerokie przejście 1,55 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o ok. 22 m² tworzy jedną, wygodną strefę dzienną, w której obok sofy trzyosobowej i stolika kawowego funkcjonuje kompletny aneks oraz stół dla czterech osób. Skupienie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu skraca dystanse, integruje domowników, poprawia komunikację i doświetlenie wschodnimi oknami, a przy tej samej powierzchni daje więcej użytecznej przestrzeni niż trzy mniejsze, wydzielone pokoje.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na bardzo mały balkon to praktyczna korzyść: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie strefy dziennej, miejsce na zioła przy jadalni oraz odczuwalne powiększenie strefy relaksu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co ułatwia gospodarowanie ruchem gości i domowników, a także pozwala korzystać z niego dokładnie tam, gdzie to najbardziej potrzebne.
-
Wschodnia orientacja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki i chłodniejsze popołudnia. To sprzyja porannym rytuałom, pracy przy naturalnym świetle i spokojnemu wieczornemu wypoczynkowi, gdy pomieszczenia nie są już nagrzewane słońcem.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia dyskretny i szybki dostęp nocą oraz komfortowy poranek bez przedzierania się przez część dzienną. Goście skorzystają z niej prosto z korytarza wejściowego, co ogranicza ruch przy sypialni i podnosi wygodę użytkowania salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, który pozostaje miejscem spotkań bez zakłóceń.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,55 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia obieg światła i powietrza, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, a także zapewnia swobodny ruch domowników. Szerszy portal optycznie porządkuje widoki i sprawia, że oba pomieszczenia działają harmonijnie w codziennym użytkowaniu.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, dzięki czemu komunikacja jest prosta i czytelna. Drzwi wejściowe ulokowane w korytarzu z łazienką tuż obok są wygodne po powrocie do domu; przestrzeń mieści też szafę 112×60 cm na okrycia, a jednocześnie chroni prywatność części dziennej przed bezpośrednim wglądem z zewnątrz.
-
Sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę, zachowując wygodne przejścia po bokach i przy wezgłowiu. Bliskość łazienki oraz sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skracają codzienne czynności, a poranne wschodnie światło sprzyja naturalnemu budzeniu i dobremu samopoczuciu.
-
Aneks w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest kompletnie wyposażony: czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem w blacie oraz długi odcinek blatu tworzą wygodny ciąg roboczy. Bliskość stołu 140×85 cm usprawnia serwowanie i pracę, a gotujący pozostaje w kontakcie z domownikami i gośćmi, nie tracąc towarzyskiej atmosfery.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących poranne światło, kompaktowy balkon i wygodny układ z bliskością łazienki do sypialni. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze dwupokojowe mieszkanie dla młodej rodziny lub inwestycja na wynajem, dzięki funkcjonalnej strefie dziennej i dogodnemu piętru.
