2-pokojowe nowe mieszkanie, numer D02 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, I piętro, 41,58 m² – jasne, z dużym balkonem i wygodnym układem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty i układ pomieszczeń.
-
Zintegrowana strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią (20,81 m²), daje swobodę spotkań i codziennych aktywności w jednym, dobrze doświetlonym wnętrzu z oknami na wschód i południe. Zamiast tracić metry na dodatkowe drzwi i korytarze, zyskujesz miejsce na dużą, trzyosobową sofę, długi stolik kawowy, stolik śniadaniowy z czterema krzesłami oraz pełny zestaw kuchenny, sprzyjający wspólnemu gotowaniu i rozmowom w trakcie posiłków.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o powierzchni 6,57 m² działa jak naturalne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu, miejsce na zioła pod ręką i dodatkowe siedzenia podczas wizyt znajomych. To wygodne rozwiązanie poprawia komfort codziennego życia, bo nie wymaga przechodzenia przez inne pomieszczenia, a południowo‑wschodnia ekspozycja zapewnia przyjemne światło przez większą część dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,06 m²) tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to realna korzyść podczas spotkań oraz w codziennym użytkowaniu – goście i domownicy szybko skorzystają z wanny, umywalki czy toalety, nie naruszając spokoju sypialni małżeńskiej. Dodatkowo po wejściu do mieszkania można od razu umyć ręce, a pralka i pozostałe urządzenia są pod ręką, co upraszcza domowe rytuały i skraca dystanse.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,17 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i optycznie powiększa oba wnętrza, wpuszczając światło w głąb mieszkania. Szerszy wjazd ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni, wygodne przenoszenie większych przedmiotów oraz sprawny ruch domowników, jednocześnie zachowując czytelną granicę między częścią dzienną a strefą wejściową.
-
Sypialnia małżeńska (10,02 m²) z oknem na wschód, położona tuż obok strefy dziennej, zapewnia szybkie wyciszenie po intensywnym dniu oraz naturalne, delikatne światło o poranku. Mieści łóżko 160×200 cm z szafkami nocnymi po obu stronach i pojemną szafę o szerokości około 260 cm, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wieczorne przeniesienie się z kanapy do sypialni bez długiego chodzenia.
-
Bardzo duży jak na metraż mieszkania korytarz wejściowy (6,69 m²) prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu żadne z nich nie jest przechodnie. To wygodna strefa startowa z miejscem na szafę około 110 cm, a fakt, że wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, z łazienką obok, podnosi komfort – po powrocie można szybko się odświeżyć i odłożyć rzeczy.
-
Funkcjonalność kuchni w ramach salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to duży blat roboczy o długości około 175 cm z wbudowanym zlewem z ociekaczem, czteropalnikowa płyta, lodówka i zmywarka w typowym module 60 cm. Taki zestaw pozwala gotować wygodnie nawet dla gości, a blisko ustawiony stolik śniadaniowy 85×90 cm z czterema krzesłami skraca drogę podawania i sprzątania, zwiększając ergonomię codziennych czynności.
-
Doświetlenie i przewietrzanie: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skierowane na wschód i południe oraz wschodnia ekspozycja sypialni małżeńskiej zapewniają przyjazny rytm światła – poranne słońce budzi, a południowe doświetla część dzienną bez nadmiernego nagrzewania wieczorem. Możliwość otwarcia drzwi na balkon ułatwia szybkie odświeżenie powietrza po gotowaniu i sprzyja komfortowi termicznemu.
-
I piętro to codzienna wygoda: łatwy dostęp bez długiego pokonywania schodów czy oczekiwania na windę, szybsze wyjście na miasto oraz większe poczucie prywatności niż na parterze, zwłaszcza przy korzystaniu z balkonu. To atut dla rodzin z małym dzieckiem, osób aktywnych i seniorów, dla których liczy się tempo przemieszczania i mniejsza uciążliwość dźwigania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną strefę dzienną, wygodny układ i możliwość życia towarzyskiego z wyjściem na balkon. Sprawdzi się także u młodych rodziców i seniorów, dla których liczy się bliskość łazienki od wejścia, I piętro oraz łatwa komunikacja między pomieszczeniami.
