1‑pokojowe nowe mieszkanie numer G13, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, piętro drugie, 36,15 m² — balkon, wydzielony aneks sypialny, wschodnie światło.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym, aneks sypialny, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym o metrażu 18,74 m² łączy w jednej strefie wygodny wypoczynek z gotowaniem i wspólnym jedzeniem, co w jednopokojowym mieszkaniu daje lepsze doświetlenie wschodnimi oknami, krótsze trasy domowe i więcej przestrzeni na wyodrębnienie sypialnianej części. Mieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem, 150‑centymetrowym blatem oraz barem około 145×80 cm.
-
Aneks sypialny 8,68 m² to realna, odseparowana strefa nocna z łóżkiem dwuosobowym i szafkami nocnymi oraz szafą, z wschodnim światłem o poranku. Taka wydzielona przestrzeń w jednopokojowym mieszkaniu poprawia regenerację i porządek dnia. Alternatywnie może służyć jako cichy gabinet, pokój niemowlęcia, strefa hobby lub garderoba z rozkładaną leżanką, korzystając z bliskości salonu, balkonowego powietrza i sąsiadującej łazienki.
-
Z salonu z aneksem kuchennym prowadzi wyjście na balkon 3,21 m², co rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze, idealne na poranną kawę z wschodnim słońcem, krótkie wietrzenie po gotowaniu i zielnik przy barze śniadaniowym. Jedyny dostęp jest właśnie z części dziennej, więc użytkowanie jest intuicyjne dla domowników i gości podczas spotkań.
-
Łazienka 3,78 m² znajduje się tuż obok aneksu sypialnego, co daje szybki dostęp nocą i po obudzeniu, bez kluczenia przez część dzienną. Komfortowy prysznic z odpływem liniowym, umywalka, wisząca miska WC i pralka tworzą kompletny zestaw. Dla reszty mieszkania to układ sprzyjający dyskrecji: goście korzystają z wejścia z korytarza, nie zakłócając odpoczynku w części nocnej ani pracy w salonie.
-
Bezpośrednie wejście z aneksu sypialnego do salonu z aneksem kuchennym ułatwia poranny dostęp do kuchni i skraca ścieżki domowe, a jednocześnie pozwala utrzymać kontakt domowników przy różnych aktywnościach. Dla całego jednopokojowego mieszkania oznacza to wygodę codzienności: jedna osoba może gotować lub pracować przy barze, druga relaksować się lub czytać w sypialnianej części, przy zachowaniu płynnego obiegu światła.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym 4,95 m² doświetla hol światłem z wschodnich okien i zapewnia komfortowe wnoszenie większych mebli. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza, tuż obok łazienki, więc od razu można odłożyć okrycia w dużej szafie i skorzystać z sanitariatów, bez ingerencji w część dzienną, co porządkuje ruch domowy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym zwiększa elastyczność aranżacji: łatwo dodać przesuwne skrzydło, parawan lub zasłonę, gdy potrzeba więcej intymności, i zsunąć je, gdy liczy się przepływ światła. Obie strefy korzystają z lepszego obiegu powietrza i wygodnej komunikacji, przy zachowaniu czytelnego podziału funkcji.
-
Dodatkowe, otwarte przejście 0,79 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym tworzy alternatywną trasę, dzięki czemu obieg w mieszkaniu jest wielokierunkowy: omija się zatory, poprawia wietrzenie i można swobodnie krążyć między strefami. To praktyczne przy porannych przygotowaniach, opiece nad dzieckiem albo gdy część domowników śpi, a inni korzystają z kuchni lub balkonu.
-
Otwarte przejście 0,84 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym daje szybki skrót do łazienki i drzwi wejściowych, co pozwala wyjść cicho, nie budząc pozostałych. Dla obu stref to korzyść organizacyjna: korytarz z obszerną szafą działa jak bufor, a sypialniana część zyskuje drugie, dyskretne dojście, zwiększające swobodę codziennych czynności.
To jednopokojowe mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, która chce mieć wyraźnie wydzieloną strefę snu przy wygodnej części dziennej i balkonie na poranne słońce. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, ceniących elastyczny układ przejść, łatwy dostęp do łazienki i funkcjonalny korytarz po wejściu.
