1‑pokojowe, nowy lokal numer G23 — Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 4. piętro, 36,15 m² — wschodnie światło, balkon i wydzielony aneks sypialny.
To jednopokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, aneksu sypialnego, łazienki, korytarza wejściowego oraz balkonu.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 18,74 m² jako wspólna strefa dzienna to realny zysk dla kawalerki: w jednym miejscu jest wygodna sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym oraz pełnowymiarowa kuchnia (płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew z ociekaczem, blat 150 cm i barek 145 cm). W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji zyskujesz lepsze doświetlenie wschodnim słońcem, krótsze dystanse i łatwiejsze wspólne gotowanie, pracę czy spotkania.
-
Aneks sypialny 8,68 m² jest wyodrębniony, mieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i szafę, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło. To atut w kawalerce, bo zapewnia wyraźną strefę odpoczynku. Alternatywnie sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój gościnny z rozkładaną sofą lub miejsce hobby, dzięki bliskości salonu z aneksem kuchennym i sąsiadującej łazienki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 3,21 m² to cenne przedłużenie strefy dziennej: poranna kawa w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i chwila relaksu pod chmurką. Dostęp jest bezpośrednio z jednego miejsca, czyli z salonu z aneksem kuchennym, co upraszcza użytkowanie i nie zakłóca prywatności aneksu sypialnego.
-
Łazienka 3,78 m² tuż obok aneksu sypialnego zwiększa wygodę na co dzień i w nocy — minimalny dystans, mniej kroków i cisza w części dziennej. Kabina prysznicowa z odpływem liniowym, pralka 60×60, umywalka oraz podwieszana toaleta tworzą kompletne wyposażenie. Dla pozostałej części mieszkania to mniejsze krążenie przez salon z aneksem kuchennym, co sprzyja porządkowi i swobodzie gości.
-
Bezpośrednie wejście do salonu z aneksem kuchennym z aneksu sypialnego ułatwia codzienny rytm: szybki dostęp do kuchni o poranku i wygodny powrót do odpoczynku wieczorem. Dla reszty mieszkania oznacza to sprawną komunikację bez zbędnych obejść, co docenisz podczas pracy z domu, wizyt znajomych czy szybkich domowych obowiązków.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,76 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie lekkości, wpuszcza światło dzienne do wejścia i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (obok jest łazienka), więc po przekroczeniu progu od razu kierujesz się do strefy dziennej — bez wąskich gardeł i zbędnego kluczenia.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,40 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym daje elastyczność: można zostawić pełną otwartość na dzień i oddzielić strefy wieczorem lekką zasłoną panelową lub drzwiami przesuwnymi. To korzystne dla obu pomieszczeń — dzienne zyskuje płynność użytkowania, a nocne łatwo tworzy przytulny azyl.
-
Dodatkowe, otwarte przejście 0,79 m między salonem z aneksem kuchennym a aneksem sypialnym usprawnia obieg w mieszkaniu, umożliwia różne scenariusze aranżacyjne i poprawia cyrkulację powietrza. Dwa niezależne przejścia pozwalają wybrać krótszą drogę w zależności od sytuacji, co przy ograniczonym metrażu realnie podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
-
Otwarte przejście 0,84 m między aneksem sypialnym a korytarzem wejściowym domyka wygodny układ komunikacyjny: z sypialni masz szybki dostęp do łazienki i wyjścia, a goście mogą korzystać z sanitariatów bez wkraczania w część nocną. Sam korytarz wejściowy — duży jak na mieszkanie tej wielkości — mieści szafę o długości ok. 182 cm, dzięki czemu strefa dzienna pozostaje wolna od nadmiaru rzeczy.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne poranki, funkcjonalny układ i możliwość pracy z domu. Sprawdzi się także jako inwestycja na wynajem dla osób szukających wygodnej kawalerki z dodatkowym aneksem sypialnym i balkonem.
