2-pokojowe nowe mieszkanie numer H14, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16 – pierwsze piętro, 42,26 m², wschodnia ekspozycja i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna, czyli salon z aneksem kuchennym i jadalnią o metrażu 21,89 m², scala codzienne aktywności: relaks na trzyosobowej sofie, gotowanie przy pełnym zestawie AGD i posiłki przy stole dla czterech osób. Taki układ ułatwia życie towarzyskie, skraca dystanse w pracy kuchennej, lepiej wykorzystuje metraż niż rozdzielne pomieszczenia i wpuszcza więcej porannego światła ze wschodnich okien w głąb całej strefy dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,08 m²) tworzy naturalne przedłużenie miejsca do wypoczynku, porannej kawy i wietrzenia po gotowaniu. Dostęp z części dziennej sprzyja serwowaniu posiłków na świeżym powietrzu, a jednocześnie zachowuje intymność sypialni, bo to ona nie jest traktowana jako droga na zewnątrz, co docenisz podczas wieczornego odpoczynku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,38 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (11,85 m²) zwiększa wygodę nocnych i porannych rytuałów, ograniczając konieczność chodzenia przez strefę dzienną. Dla reszty mieszkania to korzyść akustyczna i organizacyjna: goście mają łazienkę dostępną z korytarza wejściowego, a domownicy z sypialni szybko tam trafią, co porządkuje ruch i podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,10 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, poprawia doświetlenie wejścia i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Brak skrzydeł drzwiowych sprzyja swobodnemu przemieszczaniu się domowników i gości, a jednocześnie pozostawia więcej ciągłej ściany w obu strefach, co daje lepsze miejsce na meble bez ograniczania wygody ruchu.
-
Korytarz wejściowy (4,14 m²) ma układ „wszystko z jednego miejsca”: z niego wchodzi się do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a do mieszkania wchodzisz właśnie tutaj, z łazienką tuż obok. Dodatkowo z salonu wychodzi się na balkon; sypialnia i łazienka mają wejścia tylko z korytarza. Taki klarowny układ dróg eliminuje krzyżowanie się tras i podnosi wygodę dnia codziennego.
-
Sypialnia małżeńska oferuje wygodę pełnowymiarowego łóżka z dwiema szafkami nocnymi i pojemną szafą, przy wschodnim świetle sprzyjającym łagodnemu budzeniu. Bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki skraca poranne czynności, a drzwi z korytarza zapewniają dyskretne oddzielenie części nocnej od strefy dziennej w czasie odwiedzin.
-
Łazienka została zaplanowana z wanną do relaksu, umywalką o wygodnej misie, toaletą podwieszaną oraz miejscem na pralkę, co porządkuje codzienne obowiązki higieniczne i gospodarcze. Jej usytuowanie przy sypialni i przy korytarzu wejściowym oznacza szybki dostęp zarówno dla domowników, jak i gości, bez „wędrowania” przez część dzienną, co sprzyja prywatności i komfortowi.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni zapewnia jasne poranki i przyjemny chłód po południu, co jest istotne zwłaszcza latem. Poranne słońce w naturalny sposób doświetla przygotowanie śniadań i pracę przy stole, a wieczorem brak nagrzewania poprawia warunki odpoczynku oraz obniża potrzebę intensywnego chłodzenia.
-
Pierwsze piętro to idealny balans między szybkością dojścia a poczuciem odseparowania od ruchu przyziemia: łatwiej wnieść zakupy czy wózek, a jednocześnie jesteś wystarczająco wysoko, by zachować spokój i bezpieczeństwo. To praktyczny atut dla rodzin, seniorów i osób aktywnych, które cenią wygodę codziennych dojazdów.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla pracujących hybrydowo, ceniących jasne poranki, wygodną strefę dzienną i szybki dostęp do wszystkich funkcji. Sprawdzi się także jako bezproblemowe gniazdo na start dla młodych rodziców lub osób, które chcą mieć balkon, funkcjonalną łazienkę i wygodne wejście z korytarza już od pierwszego dnia.
