3‑pokojowe nowe mieszkanie numer H28 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 3. piętro, 54,63 m² – duży salon z aneksem, dwa wyjścia na balkon, zachodnie słońce.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana przestrzeń na 54,63 m². Trzy niezależne pokoje w zgrabnym metrażu ograniczają koszt zakupu i późniejsze rachunki za ogrzewanie, energię czy sprzątanie, a jednocześnie dają pełnię funkcji dziennych i nocnych. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,98 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki – to klarowna komunikacja bez marnowania metrów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,26 m² jako wspólna strefa domowego życia. Zintegrowanie wypoczynku (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), gotowania (zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem z ociekaczem i dwoma blatami roboczymi) oraz jedzenia (stół dla czterech osób) ułatwia codzienność, skraca dystanse i sprzyja byciu razem. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło popołudniami i wieczorami, idealne do relaksu i kolacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 6,71 m². Bezpośredni krok na zewnątrz pozwala przenieść kawę lub posiłek na powietrze, szybko przewietrzyć część dzienną i korzystać z zachodniego słońca po pracy. To praktyczne rozszerzenie strefy dziennej w cieplejsze miesiące; dodatkowo balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni dla dziecka, co zwiększa wygodę domowników.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,71 m². Niewielki pokój z własnym dostępem outdoors sprzyja wietrzeniu, pielęgnacji roślin lub krótkim przerwom podczas nauki przy biurku. Zachodnie światło umila popołudniowe odrabianie lekcji, a drugie wejście z salonu pozwala rodzicom łatwo doglądać balkonu i utrzymywać bezpieczeństwo. To rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości.
-
Łazienka 4,18 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią. Bliskość tej strefy higienicznej podczas spotkań ze znajomymi ogranicza ruch gości po części nocnej, co chroni spokój sypialni. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą pełny zestaw funkcji, a sąsiedztwo z częścią dzienną skraca codzienne trasy domowników, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Sypialnia małżeńska 11,42 m² obok sypialni dla dziecka. Taka lokalizacja sprzyja spokojnym nocom – łatwo zareagować na potrzeby dziecka bez przechodzenia przez część dzienną. Standardowe łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa mieszczą codzienne rzeczy, a zachodnie okna dodają przytulnego światła wieczorem. Dla całego mieszkania oznacza to logiczny podział na strefę nocną i dzienną, co zwiększa komfort funkcjonowania rodziny.
-
Sypialnia dla dziecka 8,79 m² obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu. Dziecko ma poczucie bliskości rodziców, a jednocześnie szybki dostęp do części dziennej na zabawę czy wspólne posiłki; w razie potrzeby pokój sprawdzi się też jako gabinet do pracy z biurkiem, pokój gościnny albo kącik hobby dzięki kompaktowemu łóżku i szafie. Taki układ ułatwia codzienną logistykę, skraca przejścia i porządkuje rytm dnia całej rodziny.
-
Otwarte przejście 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią. Szeroki, bezdrzwiowy wgląd od progu wprowadza naturalne światło do korytarza, ułatwia wnoszenie zakupów i płynny ruch domowników. Goście od razu trafiają do strefy dziennej, a domownicy szybciej przemieszczają się między pokojami; to detale, które realnie podnoszą codzienny komfort użytkowania mieszkania.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka funkcjonalnego układu z jasną strefą dzienną, dwoma sypialniami i balkonem dostępnym z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się także u osób pracujących hybrydowo, ceniących zachodnie światło po południu, niskie koszty utrzymania i wygodę komunikacji wewnętrznej.
