3-pokojowe mieszkanie numer F01 – nowy, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, parter, 66,10 m²; ogródek 48,71 m², taras 10,83 m², duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 29,34 m², sypialnię małżeńską 11,36 m², sypialnię dla dziecka 9,83 m², łazienkę 4,84 m², kompaktowe WC 1,39 m², korytarz wejściowy 9,34 m², a także na zewnątrz ogródek 48,71 m² i taras 10,83 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 48,71 m² i taras 10,83 m². To prywatna, zielona sceneria do odpoczynku, zabawy dzieci, pracy pod chmurką i spotkań przy kawie lub grillu. Obie przestrzenie są dostępne bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ułatwia wynoszenie posiłków i kontrolę nad dziećmi. Taras daje wygodną, utwardzoną część na meble ogrodowe, a ogród – naturalną zieleń; razem tworzą jedną, otwartą strefę relaksu działającą jak dodatkowy pokój na świeżym powietrzu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co poprawia kontakt domowników, skraca dystanse i ułatwia organizację życia dziennego. Z pełnowymiarowym zestawem kuchennym (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, długi blat i zlew z ociekaczem), stołem dla sześciu osób oraz dużą, trzyosobową sofą przy stoliku kawowym możesz jednocześnie gotować, rozmawiać i nadzorować zabawę dzieci – bez potrzeby biegania między odizolowanymi pomieszczeniami.
-
WC 1,39 m² jako dodatkowe, kompaktowe pomieszczenie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi wygodę na co dzień oraz podczas wizyt gości. Mimo niewielkiej wielkości mieści wiszącą toaletę i umywalkę, pozwalając szybko skorzystać bez zajmowania łazienki. Dzięki temu poranne i wieczorne szczyty są mniej uciążliwe dla domowników, a część nocna pozostaje spokojniejsza i czystsza.
-
Bardzo duży jak na ten metraż dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią (29,34 m²) sprzyja komfortowi i elastyczności ustawienia mebli: pełna kuchnia, stół dla sześciu osób oraz szeroka sofa działają tu razem bez ścisku. Możesz wygodnie rozstawić strefę wypoczynku z telewizorem, rozłożyć dodatkowe siedziska dla gości albo dodać wyspę czy wyższy stolik śniadaniowy – nadal zachowując wygodny obieg i miejsce do zabawy dla dziecka.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na taras i do ogródka daje naturalne przedłużenie życia dziennego na zewnątrz: śniadania na tarasie, popołudniowa kawa w cieniu, wieczorna kolacja w ogrodzie. Drzwi tarasowe poprawiają wietrzenie i doświetlenie strefy dziennej, a rodzice mogą z kanapy lub z kuchni mieć wzrokowy kontakt z bawiącymi się dziećmi. To także świetna logistyka przy przyjęciach i grillach.
-
Łazienka 4,84 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to wygoda na co dzień i w gościnie: łatwo skorzystać w ciągu dnia, a w nocy droga z sypialni jest krótka i bezpieczna. Pomieszczenie mieści wannę, umywalkę, toaletę i pralkę, więc codzienne rytuały odbywają się sprawnie, bez zajmowania części dziennej; to ważne dla ciszy i porządku w pozostałych pomieszczeniach.
-
WC 1,39 m² w sąsiedztwie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza kolejki do łazienki i poprawia komfort gości. Podczas rodzinnych obiadów i spotkań nikt nie musi wchodzić w strefę nocną, a dzieci mogą szybko wrócić do zabawy. To również mniejsze zużycie głównej łazienki, która pozostaje dostępna do kąpieli czy prania bez zbędnych przerw.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to bliskość i spokój rodziców – szybki wgląd do malucha, łatwe nocne reakcje i poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie obie sypialnie są ulokowane z dala od części dziennej, co sprzyja odpoczynkowi. Południowa ekspozycja okien w tych pokojach gwarantuje przyjemne, naturalne światło w ciągu dnia, a zimą lepszy zysk ciepła.
-
Sypialnia dla dziecka 9,83 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to nie tylko komfort dla najmłodszych, lecz także elastyczna funkcja: gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub kreatywna pracownia. Pomieści łóżko, dużą szafę i wygodne biurko bez wrażenia ciasnoty, a południowe światło sprzyja nauce i pracy. Bliskość łazienki ułatwia codzienną rutynę poranną i wieczorną.
-
Między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 9,34 m² znajduje się szerokie, 1,19‑metrowe, otwarte przejście, które usprawnia komunikację od drzwi wejściowych do strefy dziennej. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki i WC – dzięki czemu domownicy i goście od razu orientują się w układzie mieszkania, a przenoszenie wózka lub zakupów jest wygodne i szybkie.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży metraż części dziennej, zieloną strefę na zewnątrz i wygodę dwóch sanitariatów. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz lubiących spędzać czas na tarasie i w ogrodzie.
