3-pokojowe nowe mieszkanie numer F18, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, IV piętro, 60,43 m² — ogromny salon z aneksem, dwa balkony, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne: dwa balkony po 3,22 m² każdy, oba z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Dają możliwość porannej kawy przy wschodnim słońcu i cichego relaksu od strony północnej, ułatwiają wietrzenie i powiększają możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu bez opuszczania domu.
-
Wspólna strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (28,99 m²) spaja wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym wnętrzu. Dzięki temu domownicy i goście pozostają w kontakcie, skraca się czas przemieszczania, lepiej wykorzystuje się światło poranne z ekspozycji wschodniej, a posiłki łatwo podać z kuchni bez noszenia ich przez korytarze.
-
Dodatkowe WC (1,23 m²) przy korytarzu wejściowym to duży atut na co dzień: odciąża łazienkę, usprawnia poranne przygotowania, zapewnia wygodę gościom i ogranicza ruch w strefie nocnej. Usytuowanie tuż obok wejścia do mieszkania sprawia, że po powrocie można szybko skorzystać z toalety, nie wchodząc w głąb części prywatnej.
-
Wyjątkowo duża jak na metraż całego mieszkania powierzchnia salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (28,99 m²) pozwala swobodnie zmieścić trzyosobową sofę z stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny oraz stół dla sześciu osób. Daje komfort organizacji spotkań, wygodny obieg wokół mebli i korzystne doświetlenie oknami na wschód i północ, co ogranicza przegrzewanie latem.
-
Podwójne wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,22 m² i drugi balkon 3,22 m² wzmacnia funkcję dzienną: latem łatwo rozszerzyć jadalnię na zewnątrz, uzyskać przewiew i stworzyć dwie odrębne strefy relaksu. To także wygodne miejsce na zioła kuchenne oraz szybki oddech świeżym powietrzem między gotowaniem a odpoczynkiem.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 295 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort pracy nawet dla dwóch osób jednocześnie. Mieści płytę czteropalnikową, zlew z ociekaczem, zmywarkę i zapas miejsca roboczego, co ułatwia przygotowanie posiłków, pieczenie i ustawienie drobnych urządzeń bez efektu ciasnoty.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (3,93 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornej i porannej rutyny, skraca drogę nocą i podnosi poczucie intymności. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje, bo dzięki dodatkowemu WC goście i pozostali domownicy nie muszą czekać na dostęp do kąpieli czy umycia rąk.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej z sypialnią dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, szczególnie u młodszych. Krótka odległość nocą jest bezcenna, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odsunięte od gwaru strefy dziennej. Północna ekspozycja sprzyja spokojnemu snu bez przegrzewania latem.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej i blisko salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zyskuje na wszechstronności: może pełnić rolę pokoju dziecka, gabinetu do pracy z biurkiem, a w razie potrzeby także pokoju gościnnego. Stabilne, północne światło jest atutem do nauki i pracy przy komputerze.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,98 m między korytarzem wejściowym (z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC) a strefą dzienną usprawnia komunikację, wietrzenie i wprowadza naturalny przepływ. Wnoszenie zakupów do kuchni jest wygodniejsze, a domownik z kuchni ma lepszą kontrolę nad tym, co dzieje się przy wejściu.
To trzypokojowe mieszkanie idealnie odpowiada na potrzeby pary lub rodziny 2+1, ceniącej wygodną strefę dzienną i dwa balkony do odpoczynku. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, dzięki północnym sypialniom sprzyjającym skupieniu i długiemu blatowi kuchennemu ułatwiającemu rytm dnia.
