2-pokojowe nowe mieszkanie numer D13 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 3. piętro, 42,92 m². Południowe światło, otwarta strefa 29,04 m², szerokie przejście 2,29 m i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 29,04 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,11 m²) oraz korytarz wejściowy (6,93 m²) działa jak jedno duże pomieszczenie, co optycznie powiększa wnętrze, poprawia doświetlenie światłem południowym i zdecydowanie ułatwia codzienne funkcjonowanie. Zyskujesz swobodę aranżacji stref: możesz przesunąć stół, wstawić biurko, konsolę lub regał bez wrażenia ciasnoty, a w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami minimalizujesz straty miejsca na ścianki i drzwi.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym adresie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu oraz wygodnej obsłudze gości bez biegania między pokojami. Strefa wypoczynkowa mieści sofę trzyosobową i stolik kawowy, kuchnia oferuje pełny zestaw sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i długi blat), a jadalnia z czterema krzesłami pozwala komfortowo serwować posiłki; to układ bardziej funkcjonalny niż rozdzielanie tych ról na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o ok. 3,22 m² to realne poszerzenie strefy dziennej na świeże powietrze i świetne miejsce na kawę, zioła czy szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wszystkie wejścia na tę przestrzeń odbywają się tylko z tego pomieszczenia, dzięki czemu korzystanie jest intuicyjne i nie zakłóca prywatności w innych częściach mieszkania; w słoneczne dni balkon staje się naturalnym przedłużeniem salonu.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zapewnia codzienny komfort – w nocy droga jest krótka i bezpieczna, a poranne szykowanie się przebiega sprawnie i dyskretnie. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy korytarzu ułatwia korzystanie z niej gościom przebywającym w strefie dziennej, bez wchodzenia w prywatną część, co podnosi wygodę użytkowania całego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym czyni komunikację płynną, wpuszcza więcej światła do korytarza i pozwala swobodnie wnieść większe meble czy wózek. Taka szerokość daje elastyczność ustawienia stołu, konsoli lub domowego biurka przy krawędzi przejścia, bez tworzenia wąskich gardeł, co wzmacnia użyteczność obu pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy o ok. 6,93 m² wita od razu po przekroczeniu drzwi, a jego wielkość i zabudowa (głębsza szafa oraz płytsza szafa) pozwalają wygodnie odłożyć okrycia i buty bez wkraczania w strefę dzienną. Z tego miejsca prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki; położenie wejścia do mieszkania obok łazienki sprzyja szybkiemu odświeżeniu się po powrocie do domu.
-
Sypialnia małżeńska (okna na południe) mieści wygodne łóżko podwójne z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, pozostawiając miejsce na swobodne przejścia i oddech aranżacyjny. Południowe światło ociepla klimat, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki skraca codzienne trasy, co przekłada się na wygodę poranków i wieczornego wyciszenia.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewnia długi dopływ słońca, sprzyja domowym roślinom i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia w ciągu dnia. Światło wnika głęboko w zintegrowaną strefę dzienną, podbijając wrażenie większej skali wnętrza, co jest szczególnie cenne w mieszkaniu o tej wielkości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla szukających jasnej, funkcjonalnej przestrzeni z wygodną strefą dzienną i prywatną sypialnią. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu i lubiących zapraszać gości – otwarta część dzienna, balkon i świetna komunikacja wewnętrzna sprzyjają spotkaniom i codziennemu komfortowi.
