3‑pokojowe nowe mieszkanie numer F12 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 2. piętro, 69,49 m² – duży salon 30 m², balkon, dwa sanitariaty.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowany w jednym pomieszczeniu salon z aneksem kuchennym i jadalnią (30,00 m²) sprzyja życiu rodzinnemu i gościnności: wygodna sofa trzyosobowa z dużym stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą, zmywarką i długim blatem oraz stół dla sześciu osób tworzą funkcjonalną całość. Dzięki temu nie traci się metrów na dodatkowe ściany i drzwi, łatwiej kontrolować gotowanie podczas rozmów, a narożne okna na północ i zachód doświetlają strefę dzienną od popołudnia do wieczora.
-
Wyjątkowo duże, jak na trzypokojowe mieszkanie, 30 m² pomieszczenie dzienne pozwala swobodnie rozmieścić komplet wypoczynkowy, obszerny stół jadalniany oraz kuchnię z urządzeniami o standardowej szerokości 60 cm, bez kompromisów aranżacyjnych. Spory metraż daje komfort codziennej cyrkulacji, umożliwia przyjmowanie gości, kącik do pracy przy stole i strefowanie bez ścianek, a przy tym zachowuje wygodne dojście do szerokiego przejścia w kierunku korytarza.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,37 m²) zwiększa atrakcyjność strefy dziennej: to naturalne przedłużenie pokoju na świeże powietrze, idealne na poranną kawę, zioła w donicach czy wieczorny relaks. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia wietrzenie po gotowaniu, wnosi dodatkowe światło, a zachodnia ekspozycja pozwala korzystać ze słońca po pracy.
-
Dodatkowe WC (1,38 m²) z wiszącą toaletą i umywalką, zlokalizowane tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, to ogromna wygoda dla domowników i gości. Nawet przy niewielkiej wielkości mieści wszystko, co potrzebne, skracając kolejki do łazienki w godzinach szczytu, odciążając strefę kąpielową oraz umożliwiając szybkie skorzystanie w ciągu dnia bez wchodzenia do części nocnej.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,83 m²) zarówno przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i przy sypialni małżeńskiej, poprawia codzienną ergonomię: z części dziennej łatwo umyć ręce czy wstawić pranie, a z sypialni nocą jest kilka kroków do wanny, toalety i umywalki. Takie usytuowanie ogranicza przemieszczanie się przez całe mieszkanie, redukuje hałas porannej krzątaniny w pokojach i podnosi komfort wszystkich użytkowników.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny (8,55 m²) z szafą i wejściami do każdego pomieszczenia porządkuje komunikację między strefą dzienną a sypialniami. Oddalenie drzwi sypialni od salonu zwiększa prywatność, ułatwia ciche funkcjonowanie o różnych porach, a dostęp z jednego miejsca do łazienki, WC, obu sypialni i salonu skraca codzienne trasy i upraszcza organizację życia domowego.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej (11,36 m²) i sypialni dla dziecka (9,83 m²) to wygoda dla rodzin: rodzice mają dziecko tuż obok, co ułatwia opiekę nocą i szybkie reagowanie. Jednocześnie obie sypialnie skierowane na południe korzystają z przyjemnego światła dziennego, a proponowane meble – łóżko 160 cm z szafkami oraz w pokoju dziecka łóżko pojedyncze, biurko i pojemna szafa – mieszczą się bez ścisku, pozostawiając dzienną część mieszkania wolną od gwaru zabawy czy nauki.
-
Szerokie, otwarte przejście (1,22 m) między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym zapewnia płynny ruch domowników, łatwiejsze wnoszenie większych mebli i lepsze rozprowadzenie światła dziennego w głąb mieszkania. Taki gabaryt przejścia podnosi komfort codziennego użytkowania, ułatwia komunikację podczas spotkań towarzyskich i pozwala zachować poczucie wizualnej lekkości bez rezygnowania z wyraźnych stref.
-
Otwarte przejście (0,97 m) między korytarzem wewnętrznym a przedsionkiem (3,54 m²) sprawia, że wejście do mieszkania jest czytelne i wygodne: po przekroczeniu progu trafia się do przedsionka z szafą, skąd jednym ruchem przechodzi się do korytarza z dostępem do wszystkich pomieszczeń. Minimalizuje to zatory przy wychodzeniu, ułatwia wprowadzenie wózka lub rowerku i poprawia komfort domowników oraz odwiedzających.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, która szuka wygodnej strefy dziennej z dużym salonem, dwoma sanitariatami i sypialniami obok siebie. Docenią je także pary pracujące z domu, potrzebujące jasnej, elastycznej przestrzeni dziennej z balkonem i szybkiego dostępu do każdego pomieszczenia.
