2‑pokojowe mieszkanie, nowy lokal numer H24 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, piętro 2, 40,23 m² – jasny salon z balkonem i szerokim przejściem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (20,38 m²) skupiono dzienne aktywności: wypoczynek na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym, gotowanie przy pełnym zestawie AGD oraz posiłki przy stole dla czterech osób. W dwupokojowym mieszkaniu takie zintegrowanie stref daje lepsze wykorzystanie metrażu niż wydzielanie dodatkowych ścian i drzwi, ułatwia kontakt domowników, a wschodnie okna dodają porannej energii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon (4,08 m²) tworzy naturalne przedłużenie części dziennej: łatwo podać śniadanie na świeżym powietrzu, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu oraz cieszyć się porannym słońcem od wschodu. Bezpośrednie drzwi tarasowe wzmacniają wrażenie ciągłości funkcji i czynią relaks przy sofie oraz posiłki przy stole bardziej atrakcyjnymi.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,49 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników, doświetla hol światłem z okien wschodnich i ułatwia wnoszenie zakupów prosto do kuchni. Brak skrzydeł drzwiowych eliminuje kolizje mebli, a wizualna oś łącząca te strefy nadaje codziennym czynnościom płynność i wygodę.
-
Sypialnia małżeńska (9,46 m²) mieści łóżko 160 cm z szafkami nocnymi i szafę około 152 cm, zapewniając komfort nocnego wypoczynku mimo kompaktowej wielkości. Położenie obok pokoju dziennego skraca codzienną drogę do kuchni i stołu, a wejście z korytarza wejściowego gwarantuje intymność; wschodnie okno budzi delikatnym światłem, sprzyjając zdrowemu rytmowi dnia.
-
Korytarz wejściowy (6,51 m²) jak na metraż mieszkania jest duży i funkcjonalny: zaraz po przekroczeniu drzwi wchodzimy do wygodnej strefy z szafą 102x60 cm, z której prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń – do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki. Taki układ porządkuje codzienną komunikację i osłania strefy prywatne przed wzrokiem gości.
-
Łazienka (3,88 m²) mimo niewielkiego metrażu mieści wannę 160 cm, pralkę 60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, oferując elastyczność szybkiego prysznica i relaksującej kąpieli. Dostęp bezpośrednio z korytarza wejściowego jest wygodny dla domowników i gości, a ergonomiczne ustawienie urządzeń ułatwia codzienne rytuały.
-
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oferuje pełny komfort gotowania: czteropalnikowa płyta, lodówka i zmywarka w standardzie 60 cm oraz długi, około 185‑centymetrowy blat z wbudowanym zlewem i ociekaczem. Bliskość stołu 140x85 cm i kontakt z częścią wypoczynkową pozwalają gotującemu rozmawiać z bliskimi i szybko serwować posiłki.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje jasne poranki bez nadmiernego nagrzewania popołudniami, co sprzyja komfortowi snu i pracy z domu. Taki kierunek światła dobrze wpływa na rośliny i codzienny nastrój, a poranne słońce pięknie dopełnia korzystanie z balkonu.
-
Położenie na drugim piętrze łączy poczucie bezpieczeństwa i mniejszy hałas niż przy parterze z wygodą dojścia bez konieczności długiej wspinaczki. W zestawieniu z logicznym układem wejść z korytarza wejściowego do każdego pomieszczenia oraz dzienną strefą otwartą na balkon, mieszkanie daje odczuwalną wygodę życia na co dzień.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących jasne poranki, wygodę gotowania i jedzenia w jednej, przyjaznej strefie oraz możliwość wyjścia na balkon prosto z dziennej części. Sprawdzi się też jako pierwsze M dla młodej rodziny lub osób pracujących z domu, które potrzebują funkcjonalnego układu, dobrej komunikacji i komfortowego drugiego piętra.
