2-pokojowe mieszkanie, nowy numer D18 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 4. piętro, 42,92 m² – południowe okna, duża strefa dzienna 29,04 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 29,04 m²: wspólnie działające salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,11 m² oraz korytarz wejściowy 6,93 m² dają wrażenie większej całości niż odseparowane pokoje. To ułatwia elastyczną aranżację, np. powiększenie jadalni na czas przyjęć, ustawienie dłuższego stołu lub wprowadzenie wyspy, a także swobodniejszy ruch domowników i gości bez wąskich gardeł.
-
Funkcjonalne skupienie stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią: wypoczynek na sofie trzyosobowej z kawowym stolikiem, gotowanie w linii z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i wygodnym blatem, oraz jadalnia z dużym stołem dla czterech osób. Jedno, spójne miejsce życia domowego sprzyja kontakcie z bliskimi i kontroli nad dzieckiem, zamiast rozdzielania aktywności do kilku mniejszych pomieszczeń.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,96 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Pojedyncze, bezpośrednie wejście z salonu porządkuje komunikację, zapewnia szybki dostęp do porannej kawy na zewnątrz i wprowadza więcej światła oraz powietrza, ułatwiając wietrzenie kuchni po gotowaniu i sprzyjając odpoczynkowi w słoneczne dni.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,29 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jasnego, ciągłego wnętrza. Szerokość pozwala na wygodne przenoszenie zakupów i mebli, poprawia akustykę rozmów między osobami w kuchni i w holu, a także umożliwia ustawienie pojemnych szaf w korytarzu bez poczucia zwężenia drogi.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej gwarantują długie nasłonecznienie, przyjemne ciepło zimą i niższe zapotrzebowanie na sztuczne oświetlenie w ciągu dnia. W strefie dziennej podkreślają walory jadalni, a w sypialni wspierają poranny rytm dnia, przy jednoczesnej możliwości łatwego zaciemnienia na noc.
-
Bliski układ: łazienka 3,89 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,99 m² zwiększa wygodę wieczornych i porannych rytuałów, skracając dystans między łóżkiem a wanną i umywalką. Taka lokalizacja ogranicza nocne przemieszczanie się przez strefę dzienną, dzięki czemu osoby korzystające z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią nie są niepotrzebnie rozpraszane.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego 6,93 m² (obok łazienka 3,89 m²) porządkuje codzienną logistykę: po powrocie łatwo odwiesić odzież, odstawić buty i szybko skorzystać z toalety bez przechodzenia przez część dzienną. Z holu prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co ułatwia komunikację i czytelną orientację gości.
-
Komfortowa sypialnia małżeńska 9,99 m² pomieści łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi po obu stronach oraz szafę w pełnej głębokości, a sąsiedztwo salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i łazienki skraca codzienne trasy. Dzięki południowym oknom jest jasno w ciągu dnia, a ustawny układ ścian pozwala wygodnie wprowadzić tekstylia wygłuszające i rolety dla nocnego wypoczynku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasną, dzienną strefę, wygodę kuchni z pełnym AGD i możliwość wyjścia na balkon. Jest też idealne dla młodych rodziców oraz osób pracujących z domu, które docenią elastyczność aranżacyjną otwartej strefy 29,04 m² i praktyczny układ z łazienką blisko sypialni.
