2‑pokojowe nowe mieszkanie numer H29 — Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, III piętro, 41,93 m²: dwa wyjścia na balkon, salon z aneksem, duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon dostępny z dwóch pomieszczeń.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Scalenie stref w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (20,88 m²) daje większą swobodę życia dziennego: trzyosobowa sofa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zmywarką, zlewem z blatem 175 cm oraz stół dla czterech, a przy zachodnich oknach wszyscy korzystają z jednego, dobrze doświetlonego miejsca zamiast kilku mniejszych, odseparowanych pokoi.
-
Łazienka o 4,97 m² jest wyraźnie większa niż typowe w tym segmencie, co pozwala zmieścić wygodną wannę 160 cm, pralkę 60 cm, toaletę podwieszaną i szeroką umywalkę 50×60 cm bez ścisku; łatwiej wykonać codzienne rytuały dwóch osób, wykąpać dziecko, a poranki i wieczory przebiegają bez nerwowej kolejki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na duży balkon 6,71 m² otwiera sezonową strefę relaksu i biesiadowania, poprawia wietrzenie i doświetlenie po zachodzie słońca, a przyjmowanie gości zyskuje naturalne rozszerzenie; dodatkowo balkon jest dostępny także z sypialni, więc można krążyć bez wracania przez korytarz.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zapewnia intymny kącik na wieczorną lekturę, poranną kawę i szybkie przewietrzenie pościeli; zachodnia ekspozycja koi ciepłym światłem, a niezależne drzwi nie wymagają przechodzenia przez strefę dzienną, gdy partner jeszcze odpoczywa.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i ogranicza budzenie domowników; w dzień goście korzystają z łazienki z wejściem z korytarza wejściowego, więc nie ma potrzeby wchodzić do strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania także w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,03 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wnoszenie zakupów i wózków, wpuszcza światło zachodnich okien do środka, usprawnia cyrkulację powietrza i kieruje ruch domowników od drzwi wejściowych od razu do części dziennej; z korytarza wejściowego wchodzi się także do sypialni małżeńskiej i łazienki, co porządkuje codzienne funkcje.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących wieczorne słońce, dwa niezależne wyjścia na balkon i wygodny układ z dużą łazienką. Sprawdzi się również jako zakup inwestycyjny pod wynajem, oferując funkcjonalny metraż i przyjazny rozkład na trzecim piętrze.
