3‑pokojowe nowe mieszkanie numer H07 – Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, parter, 52,59 m² – ogródek i taras, słoneczny salon, wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny, a także taras i ogródek.
Najważniejsze zalety układu i usytuowania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na parterze
Trzy pełne pokoje przy 52,59 m² to realna oszczędność przy zakupie oraz późniejszym użytkowaniu: niższe raty, mniejsze rachunki za ogrzewanie i sprzątanie krótsze o każdej porze roku. Układ zapewnia komfort codzienny rodzinie, nie mnożąc zbędnych metrów, a parter ułatwia funkcjonowanie z wózkiem, rowerkiem czy większymi zakupami. Dzięki temu to w pełni funkcjonalne, a zarazem ekonomiczne trzypokojowe mieszkanie.
-
Dwie strefy na świeżym powietrzu i jedna wspólna przestrzeń rekreacyjna
Duży ogródek oraz taras tworzą razem otwartą, wspólną część do relaksu i jedzenia na zewnątrz; można płynnie przenieść posiłek z domu do ogrodu i nadzorować zabawę dzieci. Wejścia: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyjście na taras, a z obu sypialni bezpośrednio do ogródka. To zwiększa wygodę całej rodziny oraz wietrzenie wnętrz; południowe okna dzienne doświetlają taras, a wschodnia ekspozycja obu sypialni daje przyjemne poranne słońce w ogrodzie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje w jednym miejscu
W jednym, kompaktowym wnętrzu zmieści się trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem, lodówką, zmywarką i blatami roboczymi. Taki układ integruje domowników, ułatwia gotowanie i serwowanie posiłków bez biegania między pomieszczeniami, a dzięki oknom na południe jest jasno przez większą część dnia, co poprawia nastrój i ogranicza użycie sztucznego światła.
-
Korytarz wewnętrzny 3,05 m² – krótki, czytelny ciąg komunikacyjny
Niewielki, lecz skuteczny korytarz wewnętrzny oddziela strefę dzienną od nocnej, prowadząc prosto do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do sypialni dla dziecka. Dzięki temu ruch domowników jest uporządkowany, hałas z części dziennej mniej odczuwalny w pokojach, a jednocześnie nie traci się metrów na zbędne przejścia. To korzystne rozwiązanie dla komfortu, prywatności i łatwiejszego utrzymania porządku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wewnętrznym
Takie przejście poprawia ergonomię, doświetla korytarz światłem z południowych okien i usprawnia komunikację, także z większymi przedmiotami. Ułatwia serwowanie posiłków na taras, szybką ewakuację do sypialni dla dziecka w czasie drzemki oraz zapewnia wrażenie swobody bez stawiania drzwi, które zajmowałyby miejsce i tworzyłyby barierę w codziennym użytkowaniu.
-
Otwarte przejście 1,18 m z korytarza wejściowego do korytarza wewnętrznego i wygodne wejście do mieszkania
Bezprogowy, szeroki dostęp z korytarza wejściowego pozwala wygodnie wnosić wózek, większe paczki czy rowerek, co na parterze szczególnie doceni rodzina z dzieckiem. W korytarzu wejściowym mieści się szafa, a stąd wchodzi się bezpośrednio do sypialni małżeńskiej, łazienki oraz do korytarza wewnętrznego – goście trafiają szybko do części dziennej, a poranna logistyka domowników nie krzyżuje się z miejscem relaksu.
-
Sypialnia małżeńska obok łazienki – komfort dnia i nocy
Bliskie sąsiedztwo łazienki ułatwia poranne szykowanie się oraz nocne wizyty bez przechodzenia przez strefę dzienną. W łazience mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i wygodna umywalka, co pozwala załatwić codzienne potrzeby w jednym miejscu. Dzięki temu część dzienna pozostaje spokojna w godzinach wczesnych i wieczornych, a sypialnia małżeńska z łóżkiem dwuosobowym, szafkami nocnymi i dużą szafą zapewnia wygodę na co dzień.
-
Sypialnia dla dziecka obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – elastyczna funkcja i dobra lokalizacja
Położenie przy dziennej części sprawia, że pokój może być też wygodnym domowym gabinetem, bawialnią lub pokojem gościnnym; jego metraż pozwala na łóżko, szafę i biurko do nauki. Bliskość salonu ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a wschodnie okna dają łagodne, poranne światło sprzyjające nauce. Jeśli pełni rolę biura, szybkie przejście do kuchni na kawę i do ogrodu na krótką przerwę znacząco poprawia ergonomię dnia.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie świetne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni jasny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, ogród i wygodę parteru. Sprawdzi się także u osób pracujących w domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i bezpośredniego kontaktu z zielenią.
