2‑pokojowe nowe mieszkanie numer F20, Oleśnica, ul. Mikołaja Kopernika 16, 4. piętro, 45,77 m² – południowe okna, balkon, szerokie przejście i duży korytarz.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy i balkon.
Najważniejsze atuty układu tego dwupokojowego mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 21,06 m² łączy funkcje dzienne w jednym miejscu, co w porównaniu z trzema wydzielonymi pokojami lepiej wykorzystuje metraż, ułatwia życie i integruje domowników. Gotując przy pełnym wyposażeniu (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem, dwa blaty) masz kontakt z gośćmi przy stole dla czterech osób, a strefa relaksu z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym funkcjonuje bez kolizji. Południowe okna doświetlają każdą z tych stref przez większą część dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,22 m² to realne przedłużenie funkcji dziennej: łatwo wypić kawę na świeżym powietrzu, przewietrzyć mieszkanie jednym ruchem drzwi i stworzyć mini ogródek w donicach. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z pokoju dziennego, dzięki czemu prywatność sypialni małżeńskiej pozostaje nienaruszona, a część dzienna zyskuje dodatkowy walor rekreacyjny i możliwość chwilowego „wyjścia na zewnątrz” bez opuszczania mieszkania.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i wieczorów: po kąpieli droga do łóżka jest najkrótsza, a nocne wyjścia nie wymagają przechodzenia przez część dzienną. Taka relacja ogranicza hałas i ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, gdy jedna osoba śpi, a druga korzysta z wanny, pralki, toalety czy umywalki, co pozytywnie wpływa na wygodę domowników i gości w pozostałej części mieszkania.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,35 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia wygodę codziennego przemieszczania się i ułatwia wniesienie większych mebli, a także wspiera cyrkulację powietrza oraz przenikanie światła z południa w głąb mieszkania. Obie strefy korzystają: korytarz wejściowy nie tworzy wąskiego gardła, a część dzienna zyskuje wygodny dostęp do drzwi wejściowych oraz szaf.
-
Duży korytarz wejściowy (9,27 m²) wita domowników i gości wygodną strefą z dwiema szafami, lustrem i miejscem na odzież oraz obuwie; od razu po wejściu, tuż obok, znajduje się łazienka, co jest praktyczne po powrocie z zewnątrz. Z tego korytarza prowadzą czytelne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, dzięki czemu poruszanie się po mieszkaniu jest intuicyjne i nie wymaga okrężnych dróg.
-
Południowe okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz w sypialni małżeńskiej zapewniają długie godziny naturalnego światła, przyjemne dogrzewanie w chłodniejsze dni i sprzyjający nastrój do pracy, czytania oraz odpoczynku. W części dziennej słońce oświetla stół i blaty kuchenne, a w sypialni małżeńskiej ułatwia poranne wstawanie; latem szybkie uchylenie drzwi na balkon pomaga w skutecznym wietrzeniu.
-
Zabudowa kuchenna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ma wszystko, czego potrzeba na co dzień: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem oraz dwa wygodne blaty robocze tworzą ergonomiczny ciąg. Bliskość stołu dla czterech osób skraca drogę podawania potraw, a sąsiadująca strefa wypoczynku z dużą sofą i stolikiem zachęca do wspólnego spędzania czasu bez konieczności przemieszczania się między oddzielnymi pokojami.
-
Sypialnia małżeńska o dobrze skomponowanym metrażu mieści dwuosobowe łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz dwie szafy, pozostawiając wygodne przejścia i porządek funkcji. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience ułatwia codzienny rytm: rano szybki dostęp do kąpieli, a wieczorem bliskość strefy dziennej bez długich dojść; jednocześnie wejście z korytarza wejściowego gwarantuje intymność.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej jasne wnętrza, wygodny układ dzienny i łatwy dostęp do łazienki z sypialni. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu, który potrzebuje ergonomicznej kuchni, wyjścia na balkon i dobrej komunikacji między strefami.
